3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000 110 m²
85101 Lenting

1,785 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Obergeschosswohnung Nr. 4:
- Flur
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche und Abstellkammer
- Dachterrasse

Ein gemauerter Kellerraum (Nr. 2), sowie ein Carport- und ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung.

Diese helle Obergeschosswohnung mit 3 Zimmern liegt in einer ruhigen Gegend und hat einen besonderen Flair durch die Mega-Dachterrasse.

Sie betreten die Wohnung und kommen über den Flur rechts in das Kinderzimmer. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne und mit einer Dusche ausgestattet ist.
Direkt daneben finden Sie das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in die Küche, welche neben einer Abstellkammer auch Zugang zur Dachterrasse verschafft. Die Dachterrasse ist mit den ca. 65 m² ein ganz besonderes Schmankerl.

Die reine Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 77 m², dazu kommt die Dachterrasse mit ca. 65 m².

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Carport und ein Außenstellplatz. Die beiden Stellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten und kosten 10.000,00 €. Der gesamte Kaufpreis entspricht somit 399.000,00 Euro.

Die Wohnung mit Baujahr 2014 verfügt über Fußbodenheizung mit Pellets, sowie weißen Kunststofffenstern mit 3-fach Verglasung.

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Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.

Die Bank weist im Rahmen ihrer Beratung darauf hin, dass sie für die Vermittlung des Objekts seitens des Verkäufers eine Provision in Höhe von 1,79 % inkl. Mehrwertsteuer erhält.

Gerne bieten wir Ihnen auch ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot an. Unser Finanzierungsspezialist Herr Schweiger, Tel. 08404/9303-13, freut sich auf Ihren Anruf.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 12,00 m²

85101 Lenting

Lenting ist eine Gemeinde in Landkreis Eichstätt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Von der Wohnung gibt es nur kurze Wege zu diversen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Banken, Bäcker, Apotheke, Getränkemarkt und verschiedene Supermärkte. Kindergarten und Schulen sind schnell zu erreichen.

Ingolstadt ist mit dem Auto ca. 7 km entfernt, zur Audi AG sind es ca. 9 km. Die Autobahn A9 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.