Haus zum Verkauf €273.000 991 m²
3,57% inkl. d. ges. MwSt.
Baujahr: 1972
frei ab nach Vereinbarung
4 Stellplätze
2 Carportplätze
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Erdgeschoss
-Einbauküche
-Hauswirtschaftsraum
-Vollbad
-stufenlose und begehbare Dusche
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer mit anschließenden Esszimmer
-Eingangsbereich
-Gäste WC
Dachgeschoss
-Heller großer Wohnbereich
-Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank
-Küche
-Vollbad
-geräumiger Flur
Diese Immobilie aus dem Baujahr 1972 besticht durch Wohnkomfort für die kleine und große Familie. 1998 wurde das Objekt durch einen Anbau erweitert, der heute für die Gesamtwohnfläche sorgt. Die Immobilie wurde auf einem ca. 991 m² großem Eigenlandgrundstück errichtet. Die ca. 188 m² Gesamtwohnfläche bietet auch Potenzial zur Selbstverwirklichung.
Das helle Erdgeschoss beinhaltet ca. 105 m² Wohnfläche. Aufgeteilt in Nebeneingang mit Flur, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit angrenzenden Esszimmer, einer Einbauküche, Vollbad und separaten Gäste WC.
Im Dachgeschoss stehen weitere ca. 83 m² Wohnfläche zur Verfügung. Gut geschnitten mit großen Flur, einem hellen Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Küche und Vollbad. Als Besonderheit kann das Obergeschoss leicht zu einer Einliegerwohnung konstruiert werden.
Überwiegend wurde das Haus mit Laminat bzw. Fliesen versehen. Zum Teil wurden zudem die Schlafräume mit Teppichware ausgestattet.
Energetisch wird das Objekt mit einer Öl-Heizung aus dem Baujahr 1995 betrieben. Die Energieeffizienzklasse entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für neue Ideen sowie Kreativität. Im Geräteschuppen finden die dazugehörigen Materialien ihren Ort.
Erwähnenswert sind zudem das geräumige Carport, die an dem Haus angeschlossene Garage sowie ein weiterer Stellplatz im Freien.
Aus Wahrung vor der Privatsphäre wurden nicht alle Räumlichkeiten abgelichtet. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Angebote erfolgen grundsätzlich ohne Gewähr, gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte, Informationen und/oder Dritter. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben hier ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Schadensersatzansprüche, gleich aus welchem Rechtsgrund, auch bei eigenen Fehlern - mit Ausnahme von Vorsätzlichkeit - sind uns gegenüber ausgeschlossen. Dieses Objekt-Angebot ist ausschließlich für Ihre eigene Verwendung. Weitergabe an Dritte - nur mit dem Verweis auf die Zahlungspflicht des Erfolgshonorars (3,57 % inkl. MwSt.) aus der Kaufpreissumme) bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
25873 Oldersbek
Die Gemeinde Oldersbek liegt etwa 8 km südöstlich von Husum und gehört zum Kreis Nordfriesland. Ruhig gelegen und dennoch mit einer gesunden Infrastruktur, sowie gute Verkehrsanbindungen sorgen für eine sehr gute Lage. Die Stadt Husum kann ebenfalls mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind im Umkreis von 2 km Entfernung zu erreichen. Oldersbek verfügt über ein Gemeindezentrum, das einen Kindergarten, einen Sportplatz und einen Badeteich beinhaltet.
