Haus zum Verkauf €289.000
46414 Nordrhein-Westfalen - Rhede
bisheriger Preis €299.500

Objektbeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich auf zwei Wohneinheiten mit einer Wohnfläche in den oberen Geschossen von insgesamt ca. 100 m² und einer Nutzfläche im Erdgeschoss von ca. 52 m².

Das Objekt befindet sich mitten im Stadtkern von Rhede und überzeugt daher mit der hervorragenden Lage!

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 31.01.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 155 m²
Grundstücksfläche: ca. 95 m²
Vermietbare Fläche: ca. 152 m²
Nutzfläche: ca. 3 m²

Lagebeschreibung:
Rhede ist eine Kleinstadt im westlichen Münsterland mit ca. 19.000 Einwohnern. Gute Einkaufsmöglichkeiten findet man direkt in der Stadtmitte. Die Anbindung nach Bocholt und Borken ist sehr gut über die 67N.

Sonstiges:
An- und Verkauf von Immobilien – mehr als reine Vertrauenssache

Ein wesentlicher Schwerpunkt unserer Tätigkeit beschäftigt sich mit dem An- und Verkauf von Immobilien. Falls Sie eine Immobilie verkaufen wollen, profitieren Sie von unseren zahlreichen Kontakten zu solventen Investoren und Käufern. So können Sie sich auf einen reibungslosen Ablauf beim Verkauf Ihrer Immobilie verlassen.

Der Ankauf oder Verkauf einer Immobilie ist schließlich mehr als nur Vertrauenssache.

Als Spezialisten für den Immobilienmarkt können wir Ihnen eine fachgerechte Einschätzung über den Wert und die Qualität eines Kaufobjektes garantieren. Dank unserer Erfahrungen in der Baubetreuung beraten wir Sie auch gern über mögliche Optionen und Sanierungsmaßnahmen für Ihr Immobil Objekt.

Immobilien als Investition in die Zukunft

Wer sich mit dem Immobilienhandel beschäftigt, wird gleich ein großes Potenzial für die Zukunft sehen. Egal ob Sie eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung suchen oder ein Grundstück in ruhiger Lage für Ihr Traumhaus.

Für viele gilt ein Eigenheim immer noch als die beste Variante der Altersvorsorge, denn damit kann man auch für künftige Generationen einen gesunden Grundstein legen. Der Immobilienhandel beinhaltet aber auch gute Chancen für Investoren oder Privatleute, die eine vermietete Wohnung oder eine Gewerbeeinheit als renditestarke Geldanlage suchen.

Damit die gute Idee nicht zu einer Geldfalle wird, benötigen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner im Immobilienhandel. Unsere Gesellschaft Max Stellmach real estate GmbH möchte dieser Partner an Ihrer Seite gerne sein, rufen Sie uns jederzeit an und wir besprechen die Details für eine geplante Investition.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 74,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 27.01.2021
Gültig bis: 2031-01-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 00020