3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €639.000 88 m²
82166 Gräfelfing

2,38% inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 1

- hochwertiger, neuer Parkettboden in der kompletten Immobilie
- neues Badezimmer inklusive Waschmaschinenanschluss
- moderne Einbaukücke
- helle, lichtdurchflutete Räume
- Personenlift
- Südloggia

Zum Verkauf steht eine komplett sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Südloggia in Gräfelfing aus dem Jahre 1970.
Die Immobilie befindet sich im 1.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Sie betreten die Immobilie über einen großzügigen Flur, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Aus diesem Ausgangspunkt erreichen Sie alle vorhandenen Räume, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer, jeweils mit direktem Zugang zur Südloggia, ein weiteres Kiinder/Bürozimmer und das Badezimmer, sowie die Küche.

In der gesamten Immobilie wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Des Weiteren wurde das Badezimmer saniert und ist mit Waschbecken, Dusche, WC und modernen Fliesen ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenso vorhanden.

Die moderne Einbauküche, welche ebenfalls im Jahre 2021 eingebaut worden ist, befindet sich Linker Hand von dem Ausgangspunkt "Flur".
Zur Immobilie gehört ein eigenes, privates Kellerabteil.

Die Immobilie ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden.

Für nähere Informationen zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Lisa Anna Meindl unter der Mobilfunknummer 0173-2811903 gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Provisionshinweis: 2,38% Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com

Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

82166 Gräfelfing

Gräfelfing liegt ca. 15 km südwestlich vom Münchner Stadtzentrum im landschaftlich ausgesprochen schönen Würmtal. Dieses verbindet Großstadtnähe mit dem Charme eines traditionsreichen, gewachsenen Ortes.

Gräfelfing bietet mehr als nur einen stabilen, sehr niedrigen Gewerbesteuerhebesatz mit 250 v.H.: beispielsweise eine hervorragende ÖPNV-Anbindung mit zwei S-Bahnhöfen
und Busverbindungen zum U-Bahnanschluss Großhadern und in die Nachbargemeinden. Ein Gewerbegebiet mit direktem Anschluss an die A96 und A99 sorgt für schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt, des Flughafens und der Messe München. Darüber hinaus liegt Gräfelfing in unmittelbarer Nähe zum Biotechnologie Cluster in Martinsried.