2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 63 m²
30539 Hannover (Bemerode)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab 31.01.2021
Geschoss: 3

1 Stellplatz

+ Ab sofort bezugsfrei
+ Sonniger Süd-Balkon
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Privates Kellerabteil
+ Hausgeld: ca. 230 €
+ Aufzug
+ Sehr gute Anbindung an den Stadt- und Fernverkehr
+ Guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr
+ Nähe zur Natur

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2135740?accessKey=5fe2 +++

Hier können Sie direkt einziehen und von der vorteilhaften Lage im Norden von Bemerode profitieren. Während Sie vor der Haustür eine ausgezeichnete Anbindung an den Stadtverkehr genießen, versprechen die gut geschnittenen Räumlichkeiten der 2-Zimmer-Wohnung hohen Wohnkomfort und ein durchdachtes Wohnkonzept. Besonderes Highlight bildet der geräumige Süd-Balkon, der sich ideal dazu eignet, entspannte Stunden in der Nachmittagssonne zu verbringen.

Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses und kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Insgesamt steht hier etwa 63 m² Wohnraum zur Verfügung, der sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Räumlichkeiten begeistern nicht nur mit ihrer gemütlichen Raumatmosphäre, sondern auch mit ihrem ausgezeichneten Tageslichteinfall - die bodentiefe Fensterfront auf der Südseite des Hauses ist perfekt für Sonnenanbeter.

Die Wohnfläche erstreckt sich über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein privates Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz sichert Ihnen das wettergeschützte Abstellen Ihres Pkw.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 230 €.


Objektnr: 1028735

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2000

30539 Hannover (Bemerode)

Die Lage im Norden von Bemerode, einem Stadtbezirk von Hannover, hält viele Vorteile für Sie bereit. Auf der einen Seite genießen Sie hier eine ausgezeichnete Anbindung an den Stadt- und Fernverkehr: Der Südschnellweg ist schnell erreicht und ermöglicht es u. a. den Aegidientorplatz in etwa 15 Minuten mit dem Pkw anzufahren und bietet darüber hinaus Anschluss an die östlich verlaufende A7. Auf der anderen Seite bietet die unmittelbare Stadtrandnähe mit den umliegenden Wald- und Wiesenlandschaften einen hohen Erholungswert in der Natur - diese eignen sich ideal zum Joggen oder Radfahren.

In einem Umkreis von knapp 2 km befinden sich mehrere Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen, Bäckereien sowie verschiedene Dienstleister, die eine unkomplizierte Versorgung des täglichen Bedarfs garantieren.

Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 900 m entfernt und gewährleistet gemeinsam mit einer nur knapp 4 Fahrradminuten entfernten U-Bahnhaltestelle einen sehr guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahnlinie 6 befördert Sie u. a. im 10-Minuten-Takt in etwa 17 Minuten zum Kröpcke.