Haus zum Verkauf €189.000
49832 Niedersachsen - Freren

Objektbeschreibung:
Gemütliches Wohnhaus aus dem Baujahr 1993 im Feriengebiet Saller See auf einem Grundstück von 383 m², zzgl. 1/17 Anteil an der Gemeinschaftsfläche von 620 m² (ca. 36 m²).
Der Dauerwohnsitz ist geduldet.
Erdgeschoss: Flur, Wohn-/Ess-/Kochbereich, Gäste-WC
Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad
Spitzboden: zusätzlich ausgebaute Nutzfläche, über eine Dacheinschubtreppe erreichbar
(nicht in der Wohnflächenberechnung erhalten)

Ausstattung:
- zusätzlicher Pkw-Stellplatz auf der nahe gelegenen Parkplatzanlage
- gefliester Teilkeller
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- überdachte Terrasse, in 2018 erneuert
- Grundwasserbohrung
- Kaminzug für Kamin vorhanden
- Glasfaseranschluss im Haus

Zusätzliche Ausstattung: Teilkeller, Pkw-Stellplatz, überdachte Terrasse, 1 Zimmer im Spitzboden ausgebaut, der Dauerwohnsitz ist geduldet

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache

Käuferprovision: 2,97 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 383 m²

Lagebeschreibung:
Freren - die Natur genießen rund um den Saller See
Es gibt zahlreiche Wege für Radfahrer und Wanderer.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 117,87 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 29.01.2021
Gültig bis: 2021-01-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0650