2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 45 m²
23774 Heiligenhafen

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab 01.03.2021
Geschoss: Erdgeschoss

+ Ferienwohnung
+ Im Ostsee-Ferienpark Heiligenhafen
+ Direkt am Binnensee
+ Ca. 5 Gehminuten zum Strand
+ Loggia
+ Helles Wohnzimmer
+ 2 Schlafbereiche
+ Kochnische
+ Bad mit Dusche
+ Gute Anbindung an den ÖPNV

+++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2150247?accessKey=60ef +++

Die hier präsentierte Ferienwohnung in Heiligenhafen überzeugt durch ihre direkte Lage am Binnensee und ist zugleich nur rund 5 Gehminuten von der Seebrückenpromenade entfernt. Auf ca. 45,41 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 2 Zimmer und eine sonnige Loggia, die beste Urlaubsbedingungen sowohl für Paare oder kleine Familien als auch für Kapitalanleger bieten.

Sie finden die Wohnung im Erdgeschoss des Ostsee-Ferienparks vor, welcher im Jahr 1971 errichtet wurde. Hier stehen Ihnen ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie 2 Schlafbereiche zur Verfügung. In der Küche finden Sie eine Kochnische, während das Badezimmer über eine Dusche verfügt. Die Loggia bietet weiteren Komfort und verspricht erholsame Stunden im Freien.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Laminat- sowie mit Fliesenböden ausgestattet.


Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1028696

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.354,00 EUR

Gesamtfläche: 45,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 10 Etagen

23774 Heiligenhafen

Die charmante Ferienwohnung profitiert sowohl von der hervorragenden Infrastruktur der schleswig-holsteinischen Stadt Heiligenhafen als auch von seiner attraktiven Lage nahe der Ostsee sowie dem Binnensee: Die Seebrückenpromenade kann zu Fuß in etwa 5 Minuten erreicht werden (die Seebrücke in ca. 15 Minuten) und mit dem Auto braucht es nur ca. 17 Minuten bis auf die Insel Fehmarn, die ebenfalls ein beliebtes Ziel für Touristen darstellt.

Neben seiner maritimen Lage bietet Heiligenhafen auch eine optimale Nahversorgung: So sind im Umkreis von ca. 5 Autominuten mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Bankfilialen sowie verschiedene Arztpraxen zu finden. Erste gastronomischen Angebote finden sich direkt vor Ort im Ostsee-Ferienpark und an der Seebrückenpromenade. Besonderes Highlight ist hier das "Aktiv Hus" direkt in der Anlage: Hier finden Sie viele attraktive Angebote wie z.B. ein Spa, eine Schatzinsel, Fitness, Indoor Spielplätze, Geschäfte und einen Waschsalon.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet eine Bushaltestelle direkt an der Anlage. Mit dem Auto kann in nur ca. 7 Minuten auf die wichtige Nord-Süd-Verbindung A1 aufgefahren werden, die u.a. in rund 35 Minuten nach Lübeck und gut einer Stunde nach Hamburg führt. Des Weiteren kann über die Insel Fehmarn mit der Fähre Dänemark in ca. eineinhalb Stunden erreicht werden.