Haus zum Verkauf €249.000 120 m²
53919 Weilerswist

Dieses Einfamilienhaus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Raumaufteilung und dem pflegeleichten Garten ist es gerade für Familien mit Kindern ideal. Die geräumige Küche bietet Platz für eine Küche in L-Form und durch einen Durchbruch könnte man einen offenen Wohn-/Essbereich schaffen. Die großen Fenster im Wohnbereich lassen den Blick auf den schönen, mit einer Sichtschutzhecke umgebenen Garten schweifen. Das im ersten Stock gelegene Elternschlafzimmer umfasst die ganze Hausbreite und eine Aufteilung in zwei kleinere Zimmer oder die Abtrennung eines Ankleidezimmers wäre gut umsetzbar. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet auch älteren Kindern ein eigenes Reich mit eigenem WC. Im Keller befindet sich nicht nur ein eingerichteter Partyraum, sondern auch ein Hauswirtschaftsraum mit Wäscheleinen und ein weiterer großer Hobbyraum. Nur ein paar Meter weiter auf einem Garagenhof befindet sich eine Garage mit Stromanschluss. Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit Grundrissen, Lageplan und weiteren Details der Immobilie zukommen. Bitte fordern Sie dieses über unser Kontaktformular an.

Die ca. 120 m² Wohnfläche dieser Immobilie verfügt über viele durchdachte Details. Es wurde sehr viel Wert daraufgelegt, das Objekt hochwertig zu modernisieren. Durch den Eigentümer wurden bereits 2015/2016 die Fassade und die Terrasse erneuert. In 2017 erfolgte die Neueindeckung und Isolierung des Daches. Das große Tageslichtbad wurde in 2008 aufwendig saniert. Alle Rollläden des Hauses sind elektrisch und verfügen über Zeitsteuerungen. Das Dachgeschoß wurde ausgebaut und mit einem weiteren WC ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche noch ein Ess-/Wohnzimmer, die Garderobe und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen das großzügige Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein großes Zimmer und ein separates WC. Im Kellergeschoss gibt es einen beheizten Hauswirtschaftsraum, einem beheizten Hobbyraum und einem Partyraum mit Theke.

Die Immobilie liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet von Groß-Vernich und ist jeweils nur ca. 5 Km von den Autobahnen A61 und A1 entfernt. Kindergarten, Bahnhof und auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Verbindung nach Köln und Bonn ist durch die Autobahnnähe sehr gut.

Auf unserer Internetseite www.7m-immobilien.de finden Sie eine Aufstellung unserer aktuellen Angebote. Wir suchen ständig Immobilien im Großraum Köln/Bonn und freuen uns auf Ihr Angebot. Wir legen Wert auf Ehrlichkeit zwischen Käufern und Verkäufern und halten uns streng an gesetzliche Regelungen. Alle Angaben erfolgen nach Informationen und Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung stellt. Somit übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität.