Haus zum Verkauf €398.000 185 m²
65375 Oestrich-Winkel

Großes laufend modernisiertes Haus mit ELW und kleinem Hinterhaus in Oestrich-Winkel Im Überblick: - 6 große Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder auf 3 Etagen - 1 ZKB im Hinterhäuschen - auch als Kapitalanlage mit 4 Wohnungen geeignet - bei Komplettvermietung 19.800,- EUR JNM möglich (entspricht 5 % Rendite) - sehr gepflegte Doppelhaushälfte - sonnige Süd-West-Ausrichtung - ruhige, ansprechende Wohnlage - ideal auch zum Wohnen und Arbeiten oder für zwei Generationen Wohnfläche: ca. 185 m² (ca. 145 m² in Haupthaus + ca.40 m² im Hinterhaus) Grundstück: ca. 289 m² charmant angelegt und gepflastert Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad 1.Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer (in 2 Zimmer unterteilbar), Küche, Bad und überdachter Balkon mit Markise Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Ankleide und Bad Kellergeschoss: Waschküche und 3 Kellerabstellräume Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, da laufend modernisiert u.a. Erdgeschoss-Bad aus 2009, fast alle Wasserleitungen ersetzt, Heizung mit Heizkörpern aus 2011/12, Dacheindeckung in 2011 erneuert, Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster, alle ab 2000 eingebaut Baujahr: 1958 Heizung: neuwertige Gasheizung aus 2011 Sonstiges: Regenwasserzisterne im Hof vorhanden für Gartenbewässerung Lage: gewachsene Wohnlage, ruhig und idyllisch Freistellung: nach Vereinbarung, Erdgeschoss und Hinterhaus derzeit vermietet Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten im Gegenzug eine Immobilie verkaufen? Wir haben auch dafür den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne. (Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei) ***