Objektbeschreibung: Ist es nicht Ihr Traum, zukünftig in Ihrem eigenen Heim zu leben? Machen Sie ihn war. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause mit einem schönen Garten zum Spielen, Toben oder Entspannen. Verbringen Sie Winterabende mit Ihren Freunden am Kamin (als Sonderwunsch gerne möglich) oder die Sommerabende auf der Terrasse beim Grillen. Die Garage (optional gegen Aufpreis) und Ihr Stellplatz sind direkt neben dem Haus. Im Hauswirtschaftsraum ist die moderne Haustechnik untergebracht: Gasheiztherme für die Heizung und Wasserspeicher für die integrierte Solaranlage. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer (das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide) für die ganze Familie mit viel Licht sowie das voll ausgestattete, moderne Bad mit Wanne, Dusche (auf Wunsch bodengleich), WC und Waschbecken. Über eine massive Holztreppe kommen Sie in das große Wohnzimmer mit Essbereich und angegliederter Küche. Offen oder geschlossen? Sie dürfen entscheiden. Die bodentiefen Fenstertüren lassen viel Licht ins Haus. Und wenn Sie auf die Terrasse treten, stehen Sie vor Ihrem großen Garten mit Süd- und Westausrichtung. Sie möchten eine andere Raumaufteilung? Ihre ganz persönlichen Wünsche sind für unsere Architekten kein Problem.
Ausstattung: ALLE KOSTEN SIND BERÜCKSICHTIGT: Grundstück, Baustellen-Einrichtung, Architekten- und Ingenieurs-Leistungen, Gründungs-Gutachten sowie das Schlüsselfertige Haus. Hausanschlusskosten, Entwässerungskosten und Erdarbeiten sind ebenfalls in der Kostenrechnung eingeschlossen. Nur die Kaufnebenkosten (Makler, Notar und Steuern) sind nicht im Kaufpreis enthalten. Gerne erstellen wir Ihnen eine umfassende Musterberechnung, damit Sie die komplette Kostenübersicht für Ihre Finanzierung auf Basis Ihrer individuellen Wünsche bekommen. Massiv Stein auf Stein gemauert, Einsatz von Marken-Produkten und HANDWERKERN AUS DER REGION, Solaranlage, Heizung und Rollläden im ganzen Haus, Drei-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine massive Buchenholztreppe - alles ist schon im Preis enthalten. Viel Ablage- und Staumöglichkeit über die ganze Hausfläche im Dachgeschoss (über hochwertige Bodeneinschubtreppe erreichbar). Auch der Raum unter der modernen, geraden Treppe kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Setzen auch Sie - wie über 35.000 zufriedene Kunden vor Ihnen - auf den Marktführer bei typisierten Häusern. Es handelt sich um ein BAUVORHABEN. Die Bilder können Sonderausstattungen enthalten. DAS LETZTE WORT bei der Gestaltung HABEN SIE. Beim Klären der Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
Zwischen Aichach (8 Km) und Adelzhausen (7 Km) liegt die kleine Gemeinde, 25 Minuten von Augsburg und 40 Minuten von München entfernt. Über die A8 haben Sie eine optimale Anbindung. Hier finden Sie nette Nachbarn und Spielkameraden für Ihre Kinder in ländlicher Umgebung. Die Mittelschule ist fußwegig erreichbar. Aichach bietet Ihnen gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte.
Das SICHERE Massivhaus - VOR, WÄHREND und NACH der Bauzeit! PLANUNGS- UND FINANZIERUNGS-SICHERHEIT - VOR DEM BAU - 12 Monate Festpreisgarantie - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV gepru¨fte Bau- und Montagevorschriften - Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses - Unabhängiger Finanzierungs-Service - FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung - Kostenkontrolle schon bei der Planung QUALITÄT UND SICHERHEIT - WÄHREND DER BAUZEIT - Bauzeitgarantie - 4-fache Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft - vom Wirtschaftspru¨fer verwaltetes Baugeldkonto - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Verwendung von Markenprodukten - Blower-Door-Test - Regelmäßige Bauabschnitt- und Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter - Energieausweis SCHUTZ VOR EXISTENZIELLEN BEDROHUNGEN - NACH DEM BAU - Baugewährleistungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 75.000 EUR - 20-Jahre NotfallHilfeplan