Haus zum Verkauf €105.000 100 m²
Das Haus wurde 1998 in massiver Bauweise erstellt. Es ist voll unterkellert, das Erd- und das Dachgeschoss sind vollständig für Wohnzwecke ausgebaut. Der Keller ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Er verfügt über vier Fenster und zwei Zugänge - über einen Außenzugang vom rechten Giebel und über eine Innentreppe von der Diele im Erdgeschoss aus- sowie über 4 Räume und einen Flur. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein großzügiges Wannenbad, die schöne Wohnküche und einen großen Wohnraum. Die umlaufende Terrasse ist vom Bad, der Küche und vom Wohnzimmer aus jeweils über Fenstertüren erreichbar. Die vielen und großen Fenster machen das Haus ausgesprochen hell! Eine offene Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Hier befinden sich Duschbad, Diele, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und ein großzügiger Wohnraum. Das Grundstück ist eingefriedet. Es gibt einen größeren Teich, die Freiflächen sind mit verschiedenen Sträuchern und Bäumen pflegeleicht gestaltet. Ein großzügiger Hundezwinger ist gebaut worden, für das Abstellen von zwei PKW ist genügend Platz vorhanden. Die Erschließung ist mit Strom und zentraler Wasserversorgung, Festnetzanschluss sowie Sammelgrube und unterirdischem Flüssiggastank ortsüblich erfolgt. Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist hier NICHT möglich, das Objekt befindet sich einem ausgewiesenen "Wochenendsiedlungsgebiet". Die hervorragende Ausstattung und die sehr gute Raumaufteilung machen natürlich die ganzjährige Nutzung problemlos möglich.
Alle Details dieses liebevoll eingerichteten und gestalteten Objektes können leider nicht aufgezählt werden. Für die Fußböden wurden Fliesen, hochwertiges Laminat und Teppich verwendet. Die Wände in den beiden Dielen und in den Wohnräumen sind überwiegend tapeziert, tlw. mit Mustertapeten. Im Dachgeschoss sind u.a. Paneele verwendet worden. Beide Tageslichtbäder (Erdgeschoss: Wanne, WC und Waschtisch, Dachgeschoss: Dusche, WC und Waschtisch) sind raumhoch gefliest - mit hochwertigen Fliesen und Bordüren. Die schöne Wohnküche ist mit einer attraktiven Einbauküche ausgestattet. Die Arbeitsplatten sowie die Wandflächen an der Arbeitsstrecke sind aus Granit gefertigt. Die Fenster sind mit isolierverglasten Scheiben und Holzrahmen ausgestattet. Sie verfügen alle über Außenrollläden -tlw. mit elektrischen Antrieb- und abschließbaren Griffen sowie hochwertigen Natursteinbänken innen und außen. Die großen Dachflächenfenster (Fabrikat VELUX) sind ebenfalls mit Holzrahmen versehen und verfügen über Innenrollos. Die solide und zweiteilige Haustüre ist aus Holz, für Licht sorgen viele Glaseinsätze. Die schicken Innentüren sind ebenfalls aus Holz und im Kellergeschoss sind schöne Landhaustüren eingesetzt worden. Die Beheizung erfolgt über eine VIESSMANN Gastherme mit Warmwasserbereitung (80 Liter). Im Erdgeschoss und im Bad im Dachgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. In den Bädern sind zusätzlich Handtuch- bzw. Wandheizkörper montiert. Im Dachgeschoss und im Keller sorgen Wandheizkörper schnell & effektiv für Wärme. Im Keller ist ein Raum mit einer großen ebenerdigen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein ca. 17 m² großer Raum wird durch zwei Fenster sehr gut belichtet und kann ebenfalls für Wohnzwecke sehr gut genutzt werden. Die Raumhöhe beträgt 2,30 m. Die Kellerwände und der Fußboden wurden wärmegedämmt. Neben den üblichen Renovierungsarbeiten sind noch einige Restarbeiten durchzuführen: im Sockelbereich ist die Verkleidung aus Natursteinplatten zu beenden (Material ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten), die Fugen der Filigrandecken im Keller sind nicht verspachtelt und es sind einige Kantenprofile anzubringen. Der Schornstein verfügt über zwei Züge. Dadurch können Sie einen Kamin im Erd- oder im Dachgeschoss aufstellen. Für den Rundfunk- und Fernsehempfang ist eine SAT-Anlage vorhanden.
...lassen Sie sich vom Zwitschern der Vögel wecken! Einmalige Lage am Waldrand, wunderbare Ruhe und diskrete Lage. Das Dorf Byhleguhre ist etwa 22 km von der Spreewaldkreisstadt Lübben und nur ca. 5 km vom Kurort Burg (Spreewald) entfernt. Eine gut ausgebaute Landstraße sowie Rad- und Wanderwege sorgen für eine sehr gute Verbindung. Es verkehren Schul- und Linienbusse. Das Objekt selbst befindet sich ein wenig abseits von Neu-Byhleguhre und direkt am Wald. Nur vier Grundstücke gibt es hier - es geht ausgesprochen ruhig zu.
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