Haus zum Verkauf €339.000 136 m²
47259 Duisburg

Diese Immobilie wurde im Jahr 1953 auf einem ca. 524 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Ursprünglich wurde das gesamte Haus als Zweifamilienhaus geplant und genutzt. Der Grundriss lässt heute auch die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus zu. Im Erdgeschoss erschließt sich das Haus über einen Windfang und eine Diele. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss ein Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer und eine helle Küche mit Zugang in den herrlichen Garten. Hier befinden sich zwei Terrassen und ein Gartenhaus. Die Treppe führt Sie in das Obergeschoss mit Küche, neuwertigem Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon. Der Spitzboden wurde in Wohnraumqualität ausgebaut und bietet ausreihend Platz (Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten ca. 17m²). Im gesamten Haus wechseln sich baujahrtypische Fliesen- und erneuerter Laminatboden ab. Das Badezimmer im EG wurde vor einiger Zeit renoviert und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Im Kellergeschoss befinden sich alle üblichen Kellerräume, wie Heizungskeller, Waschküche, großer Partykeller, etc. Dieses Anwesen zeigt sich in sehr gepflegtem und technisch stets gewarteten Zustand. Die Immobilie ist einseitig angebaut und verfügt über ein pflegeleicht angelegtes, schönes Grundstück mit zwei Sonnenterrassen, einem Gartenhaus und einer großen Garage. Dieses Haus lässt – auch bei einer großen Familie keine Wohnwünsche offen!

In ruhiger Lage von Duisburg Huckingen finden Sie dieses großzügige Familienhaus. In unmittelbarer Nähe laden zahlreiche Grünflächen, Naturschutzgebiete und der Angerbach zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs -beispielsweise das EDEKA Center Angerbogen-, sowie Kindergärten, Schulen und Haltestellen des ÖPNV (U79 und diverse Buslinien) erreichen Sie in wenigen Minuten. Die internationale St. George`s School Duisburg - Düsseldorf liegt ca. 1,5 km entfernt. Die Anbindungen an die umliegenden Autobahnen (B8, B288, A59, A524) sind hervorragend. So erreichen Sie die Städte Duisburg, Düsseldorf, Krefeld, Essen in kurzer Zeit.

Dieses Haus lässt – auch bei einer großen Familie keine Wohnwünsche offen!