Im Herzen von Deckstein, eingebettet in einem Garten mit altem Baubestand, entsteht auf einem ca. 1.700 m² großen Grundstück in erhabener Eleganz eine stilvolle Stadtvilla mit vier Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe. Die Architektur des Objektes ist geprägt von einer klaren Formsprache und durch eine spannende Fassadengestaltung. Energieausweis: Energie-Effizienzhaus nach EnEV 2016
Wohnung im 1. Obergeschoss, großzügiger Grundriss, mit einer Wohnfläche von 147,98 m²: - Offener Bereich Wohnen/Essen/Kochen - 1 Schlafzimmer mit Ankleide und 1 Bad-en-Suit - 3 Zimmer - 1 Duschbad - Dachterrasse - Parkettboden bzw. großformatige Boden-/Wandfliesen in den Bädern - Fußbodenheizung mit raumweiser Steuerung - Barrierefreier Zugang mittels Aufzug Gebäudeausstattung: - Hochwertige Klinkerfassade - Bodentiefe Aluminium/Holz-Fenster mit Dreifachverglasung - Elektrische Aluminium-Rollläden Zum Objekt gehört eine Tiefgarage mit 5 Stellplätzen. Die Tiefgarage wird über eine beheizte Rampe erschlossen. 2 Anschlüsse für Elektroautos. Der Kaufpreis für Wohnung im 1. Obergeschoss beträgt 990.000,- EUR. Ein TG-Stellplatz kostet 30.000,- EUR
Ihr neues Domizil in Köln-Lindenthal (Deckstein) liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns. Villenartige Wohnhäuser auf großzügig geschnittenen Grundstücken prägen diesen bevorzugtenStandort. Das Angebot auf der Dürener Straße ist mit zahlreichen Geschäften für den täglichen aber auch den gehobenen Bedarf, einem vielfältigen Gastronomie- und Dienstleistungsangebot ebenso überzeugend wie die medizinische Versorgung. Familien mit Kindern finden eine gute Auswahl an Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Die Kölner Innenstadt ist über die Gleueler oder Bachemer Straße mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem Linienbus gut zu erreichen. Der Kölner Autobahnring ist nur wenige Fahrminuten entfernt.