2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €186.000
54531 Rheinland-Pfalz - Manderscheid (Bernkastel-Wittlich)

Objektbeschreibung:
Die Burgenresidenz in Manderscheid wurde ca. 2015 fertiggestellt und beinhaltet u.a. 20 barrierefreie Eigentumswohnungen.
Diese Wohnanlage wurde als kombiniertes Seniorenzentrum mit Eigentumswohnungen errichtet.
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,71m² und befindet sich im Obergeschoß der Wohnanlage.
Über einen Laubengang erreicht man die attraktive Wohnung durch das Hauptgebäude, bzw. auf direktem Weg über die Feuerleiter, da sich hier auch unmittelbar der zugehörige Stellplatz befindet.

Raumaufteilung:
offener Wohn-, und Eßbereich mit offener Küche, Zugang zum Balkon,
Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Diele, Bad, Hauswirtschaftsraum

Ausstattung:
seniorengerecht, barrierefrei, rollstuhlgerechte Aufzuganlage,
zentraler Eingangsbereich, witterungsunabhängige Laubengänge,
großzügig breite Flure, Ölzentralheizung mit Solarunterstützung,
Einbauküche, als Fußbodenheizung, alle Böden in Vinyl, Bad barrierefrei,
Isofenster mit elektr. Rolläden, großer Sonnenbalkon, Hauswirtschaftsraum,
sep. Kellerraum, PKW-Stellplatz

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der " Burgenresidenz "
in zentraler Wohnlage von Manderscheid.
Manderscheid ist eine rheinlandpfälzische Stadt im Landkreis Bernkastel-Wittlich und gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an.
Interessante Websiten:
www.gesundland-vulkaneifel.de
www.eifel.de
www.eifel.info.de
www.vg-wittlich-land.de
www.eifelsteig.de

Sonstiges:
Weitere Informationen zur Eigentumswohnung, Fragen, Besichtigung:
michael.rauschkskmayen.de, 02651-873171, 0171-6574657
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 46,90 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 3944