2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000 51 m²
80992 München (Moosach)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab sofort

1 Stellplatz

München - Moosach

Die sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Lift. Das Mehrfamilienhaus in Erbpacht wurde im Jahr 1965 erbaut. In der Wohnung stehen ca. 51 m² Wohnfläche zur Verfügung. Über den Flur mit praktischer Garderobennische gelangt man in die Küche, das Wohnzimmer sowie in das Badezimmer und den Abstellraum. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die abgetrennte Küche mit Fenster ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Aufgrund der Fensterfront nach Süden wirkt die Küche sehr hell und freundlich. Das innenliegende Badezimmer ist komplett saniert und verfügt über eine Dusche sowie eine Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine mit Anschluss. Das großzügige Wohnzimmer ist aufgrund der Fensterfront lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus hat man Zugang auf den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Beide Räume sind bereits mit praktischen Einbaumöbeln ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt mit modernen, dunklen Bodenfliesen. Im Jahr 2019 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen an der Wohnanlage durchgeführt. Die Fassade wurde in diesem Zuge neu gedämmt und gestrichen. Die Balkone wurden neu beschichtet. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Ein TG-Einzelstellplatz kann zur Miete übernommen werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

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Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 8 Etagen

80992 München (Moosach)

Der 10. Stadtbezirk Moosach hat rund 54.000 Einwohner und ist wegen seiner Zentrumsnähe sowie der sehr guten Verkehrsanbindung und Shopping-Möglichkeiten bei den Bewohnern sehr beliebt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer S-Bahnlinie, zwei Trambahnlinien (20 und N20 Nachttram- direkt vor der Haustür), zwei U-Bahnlinien (U1/ U3, ca. fünf Min. fußläufig) und neun Metrobuslinien perfekt ausgestattet. Die Hauptverkehrsstraßen Dachauer- und Moosacher Straße sowie der Mittlere Ring bieten auch für Autofahrer gute Verbindungen in alle Richtungen. Moosach bewahrt sich einerseits den Charakter einer Gartenstadt mit den kleinen Reihen- und Mehrfamilienhäusern, während andererseits auch größere Bauwerke, wie z. B. das Uptown Munich als höchstes Hochhaus der Stadt, das Stadtbild prägen. Kulturelle Vielfalt und interessante Wohnanlagen wie etwa die Borstei vervollständigen das Gesamtkonzept. Naturliebhaber müssen nicht weit gehen, um im Grünen einen Ausgleich zu finden, denn das Landschaftsschutzgebiet Kapuzinerhölzl und der Hartmannshofer Wald sind fußläufig erreichbar. Außerdem bietet auch der Westfriedhof mit seinen Denkmälern und weitläufig angelegten Grünanlagen eine romantische Alternative dem Stadtleben kurz zu entfliehen. Die Einkaufszentren OEZ und MONA erfüllen jeden Anspruch an den täglichen Bedarf.