1-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 56 m²
97204 Höchberg

1.350,00 1350

frei ab 30.04.2021

1 Stellplatz

450 Kaltmiete zzgl. 180 Euro BK-Vorauszahung, 1 Stellplatz

2-ZW in kl. Wohnanlage in besonders ruhiger Lage!

Helle und moderne Wohnung in einem kl. Mehrfamilienhaus ( 9 WE ) mit West.- und Nordterrasse, Einbauküche, Badezimmer mit Wanne und Dusche. Großer, unterteilbarer Wohn.-/Schlafraum mit Zugang zum Garten. Es gibt ein kleines Esszimmer mit Ausgang auf die kleine Westterrasse. Die Küche ist vollständig eingerichtet und der kleine Erke rbringt viel Licht herein.

Die Küche ist vermieterseits vollständig eingerichtet. Möbel können von der Vorieterin übernommen werden! ( sieh Fotos!)

Kundeninformationen:

Wenn Sie Ihr Immobilienmakler nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund:
Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten.
Zu Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!
Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen ( Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geb.-datum, Geb.-Ort, Meldeanschrift, Staatangehörigkeit und die ausstellende Behörde).
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten ( Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!).

Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Hettiger Immobilien, Pfarrer-Hußlein-Str. 32, 97204 Höchberg; Fax. 0931-409998 oder
info@hettiger-immobilien.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. [Für die Verschlechterung der Sache müssen Sie Wertersatz nur leisten, soweit die Verschlechterung auf einen Umgang mit der Sache zurückzuführen ist, der über die Prüfung der Eigenschaften und der Funktionsweise hinausgeht. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.


Hettiger Immobilien Pfarrer-Hußlein-Straße 32
Andrea Hettiger 97204 Höchberg
Immobilienfachwirtin (IHK) Tel. 0049 931 40 92 40
Gutachterin für Immobilien (IHK) Fax. 0049 931 40 99 98

www.hettiger-immobilien.de info@hettiger-immobilien.de

Nord-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: ja, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.00, Distanz zum Flughafen: 100.00, Distanz zur Gesamtschule: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Hauptschule: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zu Naherholung: 0.01, Distanz zu Sportanlagen: 0.50, Distanz zum Wandergebiet: 0.01

97204 Höchberg

Ruhige und waldnahe Ortsrandlag. Zur Bushaltestelle und zum nahen Wald sind es nur ein "Katzensprung".
Das Ortszentrum von Höchberg mit seinen Läden und Dienstleistern erreichen Sie bequem zu Fuß.
Zur direkten Würzburger City sind es ca. 6 km und zu den Autobahnanschlüssen bei Kist ca. 3-4 km.
In der Straße und Umgebung gibt es genügend freie und kostenlose Parkplätze.