Haus zum Verkauf €359.400 122 m²
Hiermit entscheiden Sie sich auf jeden Fall für ein sehr gemütliches Zuhause, welches außerdem viele Möglichkeiten der Außengestaltung bietet. Zwei große Terrassentüren tauchen den geräumigen Wohn- und Essbereich in Sonnenlicht und geben den Blick auf Ihren eigenen Garten frei. Von der Diele abgehend befinden sich außerdem eine Küche mit weiteren Sitzmöglichkeiten, ein kleines Gästebad und der Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich auf kompakten 52,93m² Gesamtfläche, wie gewohnt, das schlichte Schlafzimmer, zwei Kinder-oder Gästezimmer und ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne. Die optimale Raumaufteilung bietet genug Platz für die ganze Familie.
- Die Ausführung Ihres HELMA-Hauses erfolgt gemäß der neuen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) - Wärmepumpe inkl. Lüftungsanlage - Fliesen in Bad, Küche, Diele und WC - Fussbodenheizung in beiden Geschossen - Tondachziegel - Echtholztreppe - 3-Fach Verglasung - Aussenwasserhahn - Innentüren bis 2,10 m Höhe - hochwertige Fliesen mit 30 Euro/m² - Massivbauweise - u.v.m. - Häuser in der förderfähigen KfW-55 Ausführung bieten wir Ihnen gegen Mehrpreis in Form eines Zusatzpaketes an
Der Ort Essig gehört zum Rhein Sieg Kreis bzw. zur Gemeinde Swisttal. Essig liegt linksrheinisch an der B 56, ungefähr in der Mitte zwischen Rheinbach und Euskirchen. Über die B 56 erreichen Sie schnell die Stadtgrenze von Bonn und Sie sind in wenigen Minuten auf der Autobahn A 61 bzw. auf der A 1 in Richtung Köln und Eifel. In unmittelbarer Nachbarschaft zu Essig liegt südlich der Ortsteil Odendorf. In Odendorf finden Sie Kindergärten, eine Grundschule, Kinderspielplätze, Ärzte, Banken, Apotheke, Imbisse und Restaurants, sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Zwischen Essig und Odendorf befindet sich der Gewerbepark mit Supermärkten und einer Tankstelle. Swisttal bietet gute Freizeitmöglichkeiten im Bereich Kultur, Sport und Vereinswesen.
Das Grundstück und die Kaufnebenkosten sind im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird erschlossen verkauft, die Hausanschlusskosten der Versorger sind nicht im Preis enthalten. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen. Unser selbstständiger Vermittlungsvertreter Herr Olav Jäckels berät Sie gerne.
