Sie sind schon lange auf der Suche nach einem edlen Domizil mit in hochwertigster Ausstattung? Sie suchen eine einmalige Lage in Residenzort Rastede? Dann ist es wahrscheinlich, dass Sie Ihre Suche nun erfolgreich beenden können. Das architektonisch, herausragende Anwesen betreten Sie über ein exklusives Treppenhaus mit Fahrstuhlanlage. Die Maisonette-Wohnung begehen Sie in der oberen Etage. Von hier haben Sie einen direkten Blick auf den See und in den Garten des Großherzogs. Dieser Eindruck lässt nur ansatzweise erahnen, welch´ überzeugendes und standesgemäßes Domizil Sie in naher Zukunft Ihr Eigen nennen können. Auf dieser oberen Ebene befindet sich das schöne Schlafzimmer. Dank der über Eck angeordneten Fenster haben Sie einen unbeschreiblichen Blick. Das Schlafzimmer wird durch einen Ankleidebereich ergänzt. Das Masterbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Die WC-Anlage ist separat installiert und jeweils auf beiden Wohnebenen vorhanden. Ein weiteres Zimmer mit Süd-Terrasse rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Das wohnungseigene Treppenhaus ist durch eine Galerie ergänzt. Sie besticht durch ihren freien Blick auf die Seeanlage. Über die Metalltreppe mit Eichenholzbelag erreichen Sie bequem den offenen Wohnbereich. Das große Wohnzimmer, mit herrlichem Lichteinfall von mehreren Seiten, bietet Ihnen ausreichend Platz. Von hier können Sie durch doppelflügelige Terrassentüren die große Seeterrasse betreten. Die hohen Decken verleihen diesem Bereich ein besonderes Ambiente. Die angrenzende, offene Küche ist mit hochwertigen Einbauten ausgestattet. Die Größe des Wohnbereiches ließe sogar die Abtrennung eines weiteren Zimmers zu. Auf dieser unteren Ebene haben Sie ebenfalls eine Wohnungszugangstür. Sie erreichen von hieraus bequem die hauseigene Tiefgarage und können Ihre Einkäufe ebenerdig in die Wohnung bringen. Ein wohldimensionierter Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab.
- Eichendielenboden - hochwertige, italienische Fliesen - Badausstattung von Duravit und Dornbach - Innentüren aus Holz - 3-fach-Verglasung (Klimaglas) - hohe Decken - Fußbodenheizung - exklusive Marken-Einbauküche - kontrollierten Wohnraumlüftung - bivalente Zentralheizung - Seeterrasse in L-Form - ein Tiefgaragenstellplatz - zwei weitere Tiefgaragenstellplätze können zu je 17.500€ dazu erworben werden - ein exterener Lagerraum in der Tiefgarage kann für 8.000€ dazu erworben werden
Sie finden diese einzigartige Wohnung zentral gelegen im schönen Residenzort „Rastede“ im Landkreis Ammerland. In prachtvollen Bauwerken und malerischen Parks verbrachten schon die Grafen und Herzöge von Oldenburg ihre schönste Zeit. Sie wählten den Residenzort Rastede zu ihrem Sommersitz und residieren noch heute in dem historischen Ambiente mit dem attraktiven Umland und der heilklimatischen Wirkung des reiz-milden bis reiz-schwachen Klimas, bedingt durch die unmittelbare Nähe zu Ostfriesland und der Nordsee. Rastede bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, so dass Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen, Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte etc. innerhalb weniger Minuten erreichen. Ein Hallenschwimm- und Freibad, Tennisplätze und Fitnessangebote bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten der sportlichen Entspannung. Darüber hinaus finden Sie im nahe gelegenen Hahn-Lehmden einen über die regionalen Grenzen hinaus bekannten 18-Loch-Golfplatz. Die nahgelegene Metropole Oldenburg ist gut erreichbar, deren Fußgängerzone ist ca. 17 km entfernt.
Objekt-Nummer: 004-355 Dieses Immobilienangebot wird Ihnen von der folgenden Maklerfirma: RALPH BALKOW MAKLER FACHBÜRO Kreyenstraße 111, 26127 Oldenburg Ansprechpartner: Frau Jessica Schumacher Herr Ralph Balkow Telefon: 0441-935 84 28 Die o.g. Firma ist Mitglied der IMMOBILIENBÖRSE Weser-Ems, einer offenen Kooperation von verschiedenen, selbstständigen Immobilienunternehmen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir zur Bearbeitung Ihrer Anfragen ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, ggf. E-Mail) benötigen. Das anbietende Maklerunternehmen haftet nicht und gibt auch keine Gewähr für die Richtigkeit oder Aktualität der ihr vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellten Informationen über das Auftragsobjekt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mit der Inanspruchnahme von Maklerleistungen, einschließlich der Anforderung eines Exposés, schließt der Interessent einen Maklerauftrag mit anbietenden Maklerunternehmen ab. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den anbietenden Makler, eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.