Die großzügige und helle 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2 Familien Hauses mit Blick in den Garten. Der Wohn/Essbereich umfasst eine Größe von ca. 50 qm. Zur Wohnung gehört eine überdachte Gartenterrasse mit Südostausrichtung. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Siemens) sowie ein eingebauter Gaderobenschrank kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein seperater Keller (12qm). Die Waschküche (Platz für Waschmaschine und Trockner) wird gemeinsam genutzt.
Der Wohn/Essbereich sowie Küche und Bad sind mit Fliesen versehen. Im Schlafzimmer befindet sich Teppichboden im Arbeitszimmer wird noch ein Laminatboden verlegt. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Zwischen dem Wohn und dem Essbereich befindet sich ein wunderschöner Kachelofen, der auch elektrisch betrieben werden kann. Das Bad ist mit 2 Waschbecken, sowie mit Dusche und einer seperaten Badewanne versehen. Zusätzliche Gästetoilette. Sowohl im Bad als auch in der Gästetoilette befindet sich ein Fenster. Die Wohnung verfügt auch über eine seperate Abstellkammer.
Die Wohnung befindet sich zentumsnah in Herrsching. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte etc. sind zu Fuß in ca 10 Minuten zu erreichen. Ebenso die Sbahn. Zur Uferpromenade sind es lediglich 5 Minuten.
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihres Schnittes am besten für Paar. Es wird nur an Nichtraucher vermietet. Die Haltung von Haustieren ist nicht erlaubt.