Haus zum Verkauf €849.000
Richard-Wagner Str. 39, 85591 Bayern - Vaterstetten

Objektbeschreibung:
Das vollunterkellerte Reihenmittelhaus liegt innerhalb eines Wohngebietes, das geprägt ist von mehreren Reihenhausanlagen. Erstbezug 1967, seitdem von den Erwerbern bewohnt. Ausgebautes DG mit eigenem Bad.

Ausstattung:
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Kachelofen mit Betriebsfreigabe nach BiSchV, Vollholzküche (Schreineranfertigung), Duschmöglichkeiten im Keller, beheizbarer Kellerraum, Fernwärmeanschluss gelegt ( noch keine Übergabestation vorhanden) Schnelles DSL möglich über Fernwärmezugang. 10 qm Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung 2007 mit Heizungserneuerung, Ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Bad, Dachsanierung mit neuem Fenster, Wärmedämmverbundsystem an der vorderen Fassadenseite.
Wertgutachten durch zertifizierten Sachverständigen vorhanden.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.04.2021
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Grundstücksfläche: ca. 170 m²

Lagebeschreibung:
Vaterstetten liegt an der B 304, unweit der Anschlussstelle Haar auf die Autobahn A 99. S-Bahn Anschluss nach München und Ebersberg im 10 Min.Takt. Fahrzeit von Vaterstetten ins Zentrum nach München 20 Min. 42 Kilometer zum Flughafen. Ruhige Wohnstrasse, direkt an einem unverbaubaren Feld gelegen, wo einer Bürgerpark( Outdoorsport) entstehen soll. Ausgesprochen attraktive Freizeitmöglichkeiten in Fussnähe!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 195579