Haus zum Verkauf €393.000
66994 Rheinland-Pfalz - Dahn

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in Dahn in einem ruhigen Wohngebiet am Waldrand. Im fußläufigen Umfeld befinden sich ein Kindergarten und eine große Spielplatz- und Freizeitanlage.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Das Mehrfamilienhaus gliedert sich auf in eine EG, DG und KG Wohnung. EG und DG sind aktuell vermietet, die KG-Wohnung wurde privat genutzt.

Betritt man aus dem Treppenhaus die im Erdgeschoss liegende 120 qm Wohnung, gelangt man vom Flur aus in den großzügigen offen gehaltenen Wohn-/ Essbereich mit schönem Kamin. Von hier aus erreicht man zum Einen über die Terassentür in den großen, schön angelegten und flach geebneten Garten am Hang.
Direkt angeschlossen an den Wohn-/ Essbereich ist außerdem die Küche mit Einbauküche zu der eine praktische Vorratskammer gehört.

Kehrt man auf den Flur zurück, gelangt man von ihm aus in ein großes Dusch-/ Badewannenbad mit WC, Bidet und Doppelwaschbecken.
Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Weiter über den Flur gelangt man in das Elternschlafzimmer, sowie in die beiden Kinderzimmer. Am Ende des Flures hat man direkten Zugang zur Garage.

Über die halbgewendelte Treppe im Treppenhaus gelangt man in die 88 qm große Dachgeschosswohnung. Auch hier erreicht man über den Flur ein offen gehaltenes Wohn-/ Esszimmer welches Zugang zu dem großen von den zwei zur Wohnung gehörenden Balkonen bietet. Das Herzstück dieses Bereiches ist die große Fensterfront zum Balkon hin, welche einen herrlichen Blick offenbart.
Direkten Anschluss an das Wohn-/Esszimmer hat die Küche.

Kehrt man auch in dieser Wohnung auf den Flur zurück, erreicht man von hier aus das großzügige Dusch-/Badewannenbad mit WC und Doppelwaschbecken sowie die beiden Kinderzimmer. Am Ende des Flures befindet sich das Elternschlafzimmer, welches den Zugang zum zweiten kleineren Balkon der Wohnung enthält.
Die DG- Wohnung verfügt über zwei Dachschrägenspeicher.

Die Ausstattung der beiden Wohnung ist als normal und dem Baujahr entsprechend einzustufen.

Beide Wohnung verfügen über einen eigenen Kellerlagerraum und einen gemeinsamen Waschraum.

Im KG befindet sich außerdem eine 46qm große Einliegerwohnung.
Sie verfügt über eine offen gehaltene Wohnküche im Landhausstil mit Essbereich, sowie einem Bad mit Badewanne , Waschbecken, WC/Bidet und einem Schlafzimmer.