Haus zu vermieten €900
Erstbezug neue moderne Doppelhaushälfte 5 ZKB mit Terrasse, Garten, große gemauerte Garage mit elektrischem Sektionaltor, Stellplätze vorm Haus
Außernzell
Baujahr 2020 KfW 55 (Energieausweis)
Wohnfläche 124m², Grundstück 338m²
Privatvermieter deshalb keine zusätzliche Provision
Das Haus besteht aus:
Erdgeschoss: Wohnen / Essen / offene Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Arbeitszimmer, Abstellmöglichkeit unter der Treppe, Diele, Garderobe
große gemauerte Garage mit elektrischem Sektionaltor, an die Garage ist der Technikraum angebaut der auch noch als Stauraum genutzt werden kann und ist durch eine Nebeneingangstür über den Garten erreichbar, eine Terrasse mit Garten ist natürlich auch noch Bestandteil des Hauses
Obergeschoss:
Das Obergeschoss ist über eine mit Holz belegte Beton Podesttreppe mit Handlauf sehr angenehm erreichbar.
Dort wartet ein wunderschönes Tageslichtbad mit Wanne, zwei Waschbecken, WC mit Soft-Close, große bodenebene Dusche mit Wandheizung und Handtuchheizkörper außerdem ist ein Unterputzbadradio bereits eingebaut,
2 große Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer.
Alle Räume im OG sind vollwertige große Zimmer ohne Dachschräge also mit voller Wandhöhe.
Zusätzlicher Stauraum steht über dem Obergeschoss zur Verfügung welcher über eine Zugtreppe erreichbar ist.
Böden:
Schlafräume sowie Büro sind mit Parkett belegt.
Küche / Wohnen / Essen / HWR / Bad / WC / Diele EG / Flur OG sind mit Fliesen belegt.
Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen beheizt.
Zusätzlich ist eine kontrollierte dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung installiert. In Bad, WC und HWR ist je ein Feuchtesensor gesteuerter Lüfter eingebaut.
Die dreifach verglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Außerdem ist eine Kathrein Sat-Anlage installiert, mit fertig verkabelten Anschlüssen im Wohnbereich und in den Schlafräumen.
zzgl. Garage 50,-€
Kaution 3 Monatsmieten
Privatvermietung deshalb keine zusätzliche Provision
