Haus zum Verkauf €359.000 440 m²
45891 Gelsenkirchen (Erle)

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1953
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 3

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Die Doppelhaushälfte wurde 1953 erbaut und verfügt über drei Etagen plus Keller.
- Das Gebäude ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand.
- Es verfügt über ca. 150 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sieben Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.
- Toller Pluspunkt ist die große Terrasse mit Blick auf das ca. 440 Quadratmeter große Grundstück.
- Die Tageslichtbäder sind mit Badewanne und Handtuchwärmer ausgestattet.
- Auf den Böden wurden Fliesen und Auslegeware verlegt.
- Für Wärme sorgt eine Gaszentralheizung.
- Für Kraftfahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung.
- Das Haus ist aktuell leerstehend und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.

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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

45891 Gelsenkirchen (Erle)

- Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Erle.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 226 und Autobahn 2.

- Anbindung ÖPNV:
Tram | Friesenstr. | ca. 4 Minuten entfernt