5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 160 m²
87724 Ottobeuren
bisheriger Preis €299.000

Das ursprünglich im Jahr 1739 unter Reichsabt Rupert II. Ness als Regierungsgebäude errichtete prächtige Bauwerk wurde im Jahr 2006/7 vollständig saniert. So entstand eine einmalige Wohnimmobilie, deren einzelne Wohnungen höchsten Wohnansprüchen genügen! Der umgebende Park mit seiner Teichanlage wird im weitläufigen Bereich hinter dem Gebäude von den Bewohnern als "Garten" genutzt - hier trifft man sich oder bleibt für sich! Im 2. Stock der herrschaftlichen "Park Residenz" befindet sich die hier angebotene elegante und hochwertig ausgestattete Galeriewohnung! Holz, Glas, Edelstahl - Moderne Wohnkultur verschmilzt mit historischen Bauelementen zu einem grosszügigen aber auch wohnlich, gemütlichen Zuhause für Menschen, die gepflegtes Wohnen lieben! Nur wenige Schritte sind es zum Marktplatz und den Geschäften, Cafés und Restaurants und es sind auch nur wenige Schritte in den herrlichen Bannwald und outdoor Aktivitäten, sommers wie winters!

4,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC Galeriewohnung mit Kellerersatzraum: Holzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen Offener Wohn/Essbereich 40 qm TV-Anschlüsse in allen Räumen Integrierte Downlights Entré: Garderobe Gegensprechanlage mit Bildfunktion Badezimmer: 2 Waschbecken, WC, Bidet, Badewanne, Dusche mit Glasabtrennung, Waschmaschinenanschluss, zeitlos gefliest. Gäste-WC: WC mit Waschbecken, zeitlos gefliest. Wohn- und Essbereich mit Gaubenfenstern zum Park (West): Historische Balken Glaswand zur Küche Heller Parkettboden 3 Schlafzimmer/Büros mit Fenstern zur Basilika (Ost): Heller Parkettboden Wohngalerie: Solide, gerade Holztreppe führt aus dem Wohnbereich nach oben Historische Balken TV-Anschluss Küche: Glaswand zum Wohn-/Essbereich Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten und leistungsstarker Abluftanlage Keller"Ersatz"Raum: Separat von der Wohnung aber auf der gleichen Wohnebene Licht, Strom KfZ: 1 Carport 1 KfZ-Stellplatz im Freien Außenanlage: Teich- und Bachanlage im touristischen Teil des Parks im Osten zur Basilika Gartenlandschaft im "privaten" westlichen Teil des Parks zur ausschließlichen Nutzung durch die Bewohner, Holzeinhausung für Mülltonnen und Fahrräder Die Hausverwaltung kümmert sich um die ganzjährige Pflege der Außenanlagen und der Reinigung der Treppenhäuser im gesamten Anwesen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne den Grundriss der Galeriewohnung zu!

Ottobeuren liegt ca. 10 km südöstlich von Memmingen im Herzen des schönen Unterallgäus. Das weithin sichtbare Wahrzeichen ist die berühmte Barock-Basilika und das Benediktiner Kloster. Alle Schulen sind direkt im Ort (Gymnasium, Realschule, Hauptschule, etc) sowie auch eine Vielzahl von Vereinen, Golfplatz, Reit-und Fahrverein, Sternwarte, Minigolfanlage und Freibad. Eine Vielfalt von Geschäften ist im Herzen der Stadt rund um den lebhaften Marktplatz angesiedelt. Das Ottobeurer Krankenhaus ist über die Grenzen des Ortes bekannt. Der Kurort ist ein beliebtes Touristenziel im Unterallgäu.

Ansprechpartner: Martina M. Heizmann Broker/Owner - Geschäftsführerin Immobilien Konzepte Heizmann GmbH Immobilienfachmaklerin RE/MAX RE/MAX Immobilien 4You Lindauer Strasse 4 87700 Memmingen Tel. 08331 - 750 6263 Email. martina.heizmann@remax.de Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.