Haus zum Verkauf €1.318.500
33, 70180 Stuttgart - Stuttgart-Süd

Eingebettet in einer kleinen Siedlung wurde im Jahr 2015 dieses luxuriös ausgestattete Designerhouse errichtet. Besonderes Augenmerk wurde bei der Gestaltung auf große Glasflächen gelegt, um dadurch einen fließenden Übergang zwischen Wohnen und dem Außenbereich zu ermöglichen. Dieser Gedanke des lichtdurchfluteten Wohnens zieht sich über alle Ebenen. Ein gelungenes Raumgefühl wurde durch die optische Trennung mit einem Kamin zwischen Wohnraum und Koch- Essbereich geschaffen. Die bestens ausgestattete Designerküche bietet viel Platz für kreative Köche die auch gerne Freunde dazu einlädt, dem Meister über die Schulter zu schauen und danach am großzügigen Esstisch Platz zu nehmen. Ein separates Zimmer mit kleinem Bad steht als Gästezimmer zur Verfügung. Die Naturstein Terrasse in Verbindung mit dem Garten wurde in einer Größe angelegt, um die Sonnenstunden genießen zu können jedoch nicht sehr viel Aufwand für die Pflege der Pflanzen zu betreiben.

Über eine großzügige, tagesbelichtete Treppe betritt man das Obergeschoß. Die beiden Kinderzimmer sind freundlich und hell gestaltet und haben jeweils einen Balkonzugang. Das Hauptschlafzimmer mit integrierter Ankleide und dem wiederum modern und hell gestalteten Hauptbad rundet das Raumprogramm für Familien ab. Das gesamte Geschoß ist nach oben hin offen und über zusätzliche Dachflächenfenster belichtet.

Über das Untergeschoß betritt man den hellen Vorraum mit ausreichendem Platz für Garderobe und diverse Staumöglichkeiten. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Doppelgarage, der Hauswirtschaftraum, die Haustechnik und eine kleine Besuchereinheit mit Duschbad. Vor dem Haus finden ca. 4-5 PKW Platz.

Baujahr: 2015
Wohnfläche: 213,53 m²
Grundstücksfläche:ca. 500 m²
Nutzfläche: 246,61 m²
Gärten:1 (ca. 381 m²)
Zimmer:6
Bäder:3
WC:3
Balkone:3 ( 16 m²)
Terrassen:1
Raumaufteilungzentral begehbar
Zustand:neuwertig
Dielen
Fliesen
Parkett
Steinboden
Fußbodenheizung
Kamin
Wohnküche / offene Küche
Nordbalkon / -terrasse
Südbalkon / -terrasse
Westbalkon / -terrasse
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Kabel / Satelliten-TV
Garage
Parkplatz
Wasch- / Trockenraum
Luftwärmepumpe
Südwestbalkon / -terrasse
Außenliegender Sonnenschutz
Gäste-WC
Satteldach
Bergblick
Doppel- / Mehrfachverglasung
Bad mit WC