Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung in bester Schwabinger Lage befindet sich im 5. und letzten Obergeschoss eines ca. 1978 erbauten Wohnhauses. Mit dem Lift gelangt man bequem in den 5. Stock. Die Wohnung überzeugt neben ihrer Größe vor allem mit den beiden großen Terrassen. Die eine Terrasse ist zum Innenhof ausgerichtet und ist geteilt in Terrassenbereich und Wintergarten mit Dachgarten. Die andere Terrasse ist zur Vorderseite ausgerichtet und bietet neben reichlich Sonne vor allem viel Platz und einen herrlichen Blick. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern bietet diese Wohnung genügend Platz auch für eine große Familie. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch viel Tageslicht und einem sehr gut zu möblierenden Grundriss. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Badezimmer. Ursprünglich handelt es sich um zwei Wohnungen, welche auch laut Teilungserklärung separat geführt werden und immer noch über jeweils einen eigenen Eingang verfügen. D.h. es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen wieder zu teilen. Der Zustand ist zwar als gepflegt zu bezeichnen, jedoch ist ein wesentlicher Modernisierungsbedarf vorhanden. Der aktuelle Ausstattungsstil entspricht dem der 80er Jahre. Wir haben bei der Bilderauswahl zusätzlich Varianten der Renovierung- bzw. Modernisierung digital dargestellt, so kann man sich ggf. eine bessere Vorstellung machen. Neben einem abgeschlossenen Kellerabteilen rundet ein Tiefgaragenplatz dieses Angebot noch zusätzlich ab.
Der Stadtteil Schwabing ist weltweit der Inbegriff für Münchner Lebensart. Sowohl bei der Jugend als natürlich auch bei den alteingesessenen Münchnern ist Schwabing Wohngegend und Lebensmittelpunkt in Einem. Dies liegt einerseits an der Nähe zu den Universitäten und Fachhochschulen und andererseits an den Möglichkeiten und dem Flair dieses Künstlerviertels. Die Lage ist innerstädtisch geprägt und überzeugt durch die ideale Anbindung sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw. Die U-Bahnstation "Hohenzollernplatz" der Linie U2 befindet sich nur ca. 500 m vom Objekt entfernt. Auch die zu Fuß in ca. 2 Minuten erreichbare Trambahn-Haltestelle "Herzogstr." der Linie 27 bietet Ihnen eine hohe Flexibilität. Mit dem Pkw haben Sie über die Schleißheimer Str. und den Mittleren Ring ideale Anbindung in sämtliche Stadtteile Münchens sowie verschiedene Autobahnanschlüsse. In nächster Nähe befinden sich zwei Grundschulen, Kindergärten, eine Realschule und zwei Gymnasien. Desweitern findet man in der Nachbarschaft einen Tennisplatz, eine Parkanlage sowie ein Schwimmbad.