2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 75 m²
91729 Gräfensteinberg

Zum Kauf steht eine helle teilweise möblierte Souterrain - Zweizimmerwohnung, die sich in einem 12 Parteien Haus mit 9 Eigentümern eines erlebnisreichen Urlaubsgebietes befindet und die über eine großzügige, überdachte Südterrasse mit einem straßenseitigen Zugang zum eigenen Kfz-Stellplatz verfügt, hervorragend für Hundehalter geeignet oder um Einkäufe bequem in die Wohnung zu schaffen. Die besagte Wohnung befindet sich leider in einem RENOVIERUNGS- bzw. MODERNISIERUNGSBEDÜRFTIGEN ZUSTAND. Die Wohnung wurde als Ferienunterkunft eigengenutzt, die letzte Renovierung bzw. Modernisierung liegt bereits etliche Jahre zurück. Für Fragen oder eine Besichtigung sind wir gerne für Sie da.

2 Kfz-Stellplätze Außenrollos Fliesenboden Kellerabteil Abstellraum Wasch-, Trockenraum Fußbodenheizung Badewanne Dusche Bidet teilweise überdachte Südterrasse mit Außenzugang

Haundorf - Gräfensteinberg im Fränkischen Seenland liegt idyllisch zwischen Altmühl- und Brombachsee mit einer guten Verkehrsanbindung und hervorragender Wohn- und Lebensqualität. Kulturelle Veranstaltungen, Sehenswürdigkeiten, Wasseraktivitäten, Wandern, Radfahren, Inlineskating, kleine Kneipen, Cafés, Restaurants, regelmäßige Feste in den historischen Städten machen die Region um Haundorf zu dem beliebten Urlaubsziel. Circa 6km bis zum Altmühlsee 6km bis zum kl. Brombachsee 7,5km bis zum Igelsbachsee 9km bis gr. Brombachsee 17km nach Pleinfeld 50km nach Nürnberg Herrliche Ausflugsziele bzw, Freizeitmöglichkeiten findet man in der nahen Umgebung, wie z. B. Angeln, herrliche Badebuchten, Schifffahren, Segeln, Fallschirmspringen, Wandern, Fahrradfahren, Bowlen, Spaß im Freibad, Golfen, Minigolf, Soccergolf, Fußball-Billard, Sommerrodelbahn, Thermalbad in Treuchtlingen, historisches Burgfest u.v.m..

Das Gelwäschegesetz verlangt von dem Makler: die Indentität der Kunden durch Einsicht in den Personalausweis festzustellen. - Bei Privatpersonen sind neben vollständigen Namen auf jeden Fall zu vermerken: Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde. - Firmen werden durch Handelsregistereinsicht identifiziert. Daher wird Ihr Immobilienmakler die Nummer des Personalausweises notieren bzw. eine Kopie des Handelsregisterauszuges machen. Die Daten sind für fünf Jahre gesetzeskonform aufzubewahren. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei notariellem Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.