- 8 Parteien
- Revitalisiertes Dach (2016)
- Neue Waschküche (2017)
- Voll Vermietet
- Stahlbeton Treppenhaus (Gepflegt 2017 neu gestrichen)
- Erweiterung auf weitere Partei/en im DG Möglich
und vieles Mehr!
Einzigartiges Objekt mit vielen Möglichkeiten, großartiger Streuung in einer Zentralen Lage und ruhigen Seitenstraße. Perfekt für langfristige mobile und weniger mobile Mieter. Bestens geeignet für Studenten, Senioren als auch für kleine Familien. In derzeitigem Zustand bietet sich das Buy & Hold Prinzip ideal an. Der Ausbau des Dachgeschosses kann Ihre Mieteinnahmen ebenfalls langfristig noch positiver beeinflussen und die Streuung noch weiter ausbauen. Kurz zusammengefasst: ein solides, konkretes Zinshaus für eine langfristig gedachte Investition dass in keinem Investment Portfolio fehlen darf.
Wir Verkaufen MIETHÄUSER in ESSEN - DÜSSELDORF und UMGEBUNG.
Sie möchten Ihr Zinshaus Verkaufen?
Wir laden Sie herzlichst auf einen Kaffee ein um unsere Chancen gemeinsam auszuarbeiten.
FAZIT zu diesem OBJEKT:
Die übersichtliche Aufteilung in Verbindung mit der richtigen Lage eröffnen Ihnen bei diesem einzigartigen Objekt viele Nutzungsoptionen. Abhängig von Ihren Wünschen können Sie das Objekt in dem derzeitigen IST Zustand Ideal als Zinshaus weiter betreiben ohne in den ersten drei Jahren unglaublich viel investieren zu müssen.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Die von uns präsentierten Daten basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr & Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/ Zwischenänderung des Angebotes bleiben vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unseren Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. OSKAR Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Gesamtfläche: 628,80 m², Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,98 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 21, Gartenfläche: 92,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Nein