4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €52.000
04552 Sachsen - Borna

Ausstattung:
Diese Immobilie kann sowohl als Kapitalanlage (Eigentümer würde ggf. dort weiterhin wohnen und Miete bezahlen) oder Eigennutzung erworben werden.

Die eine Hälfte vom Dach müsste gemacht werden, sie ist undicht (Kosten ca. 10.000 €).

Da es eine Eigentumswohnung ist, werden die Kosten durch 3 geteilt.

Die Wohnung befindet sich in Lobstädt, 2 km von Borna in Sachsen bei Leipzig, 2 km bis zum Neuseeland Hainer See, zum Bahnhof 2 Gehminuten.

Nach Leipzig sind es 20 bis 30 Minuten.

Es ist eine modernere Ölheizung von Viessmann verbaut.

Geeignet für Kapitalanleger oder für den Eigenbedarf.

Die Wohnung ist teilweise sanierungsbedürftig.

In der Wohnung sind moderne Fenster verbaut.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt.

Sonstiges:
/// WIR SUCHEN DEUTSCHLANDWEIT HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN. ///

Diese Immobilie wird von unserer Geschäftspartnerin Frau Wießner aus Leipzig betreut, diese hat die Erlaubnis des Eigentümers, die Immobilie zu vermarkten, d. h. der Eigentümer ist/wird über seine gesetzliche Verpflichtung zur Provisionsteilung bei Verkauf einer Immobilie informiert. Die Provision wird nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.

Der Energieausweis ist beantragt bzw. wird bei der Besichtigung vorliegen. Unsere Angaben über das Objekt basieren auf den uns vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Durch Ihre Kontaktaufnahme erwarten Sie, dass wir sofort, also vor Ablauf Ihrer 14-tägigen Widerrufsfrist, mit unserer Maklertätigkeit (dem Nachweis und/oder der Vermittlung der Immobilie) beginnen. Wenn der vollständige Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie von uns erbracht worden ist, erlischt Ihr Widerrufsrecht (der vollständige Nachweis kann bereits in der Bereitstellung des Exposés und der Adresse der Immobilie und der Kontaktdaten des Eigentümers liegen). Dies hat für Sie jedoch keine Zahlungsverpflichtung zur Folge, da Sie erst mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages provisionspflichtig würden.

Wir verweisen bzgl. unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Datenschutzgrundverordnung (DSGVO, Datenschutz), Widerrufsrecht und Impressum auf unsere Internetseite "WWW.TRAUMIMMOBILIEN.ONLINE".

Falls diese Anzeige irgendwelche Rechte verletzt, garantieren wir die Entfernung der Anzeige bzw. der beanstandeten Passagen, ohne daß die Einschaltung eines Anwalts o.ä. erforderlich wäre. Falls von Ihnen Kosten ohne vorherigen Kontakt zu uns (per Email, SMS, WhatsApp, Telefonanruf, Brief...) ausgelöst wurden, werden wir diese im Sinne Ihrer Schadenminderungspflicht (§ 254 Abs. 2 BGB) vollumfänglich zurückweisen.



Anbieter-Objekt-ID: 11229