4-Zimmer Wohnung zu vermieten €980 95 m²
90409 Nürnberg (Maxfeld)

2940 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

Die 4-Zimmer-Wohnung wurde komplett frisch renoviert. Sie befindet sich in einem Wohnhaus am Stadtpark mit 10 Wohnungen im 2. Stock (rechts). Die Außenwände wurden vor einigen Jahren wärmegedämmt, auch die Kunststofffenster sind wärmegedämmt. West-Ost-Ausrichtung. Straße Am Stadtpark im Osten. Balkon, Bäume und Gaärten im Westen.

Die Gasetagenheizung (Vaillant) wurde ebenso wie alle Heizkörper erneuert.

Das Bad mit Wanne ist von der Toilette getrennt (zwei Räume). Beide wurden komplett erneuert (mit Wand- und Bodenfliesen: anthrazit bzw. weiß). Mit elektrischer Lüftung.

In der Küche ist genügend Platz für eine Einbauküche inkl. Waschmaschine sowie für einen Esstisch.

Die Elektrik wurde komplett erneuert: Zahlreiche Steckdosen in allen Zimmern.
In allen Wohnräumen LAN- und SAT-Anschluss. Ideal geeignet für Homeoffice.
Laminatböden in allen Räumen aus Bad und WC.

Sehr schöner Balkon (ca. 5,55 m2) nach Westen Richtung Nachmittags- und Abendsonne.
Recht großer Keller, rundum ummauert mit eigener Tür.
Bodenabteil.
Gartenmitbenutzung

Anzahl Balkone: 1

90409 Nürnberg (Maxfeld)

Das Wohnhaus liegt sehr ruhig direkt an der Straße Am Stadtpark. Nach hinten nur Bäume und andere Wohnhäuser. Die Straße ist verkehrsberuhigt (Tempo 30).
Parkplätze entlang der Straße vorhanden.
Zugang zum Stadtpark 100 Meter.

Die Wohnung ist an das öffentliche Verkehrsnetz recht gut angebunden. Bushaltestellen unmittelbarer Nähe (35, 46, 47), U3 Maxfeld zu Fuß (oder mit dem 47er) gut zu erreichen.

Mehrere Läden in unmittelbarer Nähe, Supermärkte im näheren Umkreis.