4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.999
Schieferkamp 23, 30455 Hannover - Ahlem-Badenstedt-Davenstedt

Objektbeschreibung:
Wir verkaufen diese schöne Eigentumswohnung in einer sehr gepflegten und ruhigen Anlage. Hier können Sie direkt einziehen.

Nachfolgend aufgeführt sind die wichtigsten Merkmale:
- der Raum neben der Küche kann wieder in ein 4. Zimmer umgewandelt werden
- zwei Badezimmer (ein Vollbad mit Dusche und ein Vollbad mit Badewanne
- die WEG-Anlage hat keinen Investitionsstau, es sind keine größeren Maßnahmen in Planung
- hoher Anteil an Eigentümern
- der Balkon ist mit neuen WPC-Dielen ausgelegt
- auf dem Balkon sitzen Sie beruhigt und uneinsehbar

Ausstattung:
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zwei Badezimmer
Kellerraum
Garage auf Anfrage
Küche mit angeschlossenem Esszimmer (alternativ zum 4. Zimmer änderbar)
Küche/Wohnzimmer/Schlafzimmer/Kinderzimmer: Laminat
Flur/Badezimmer: Granitfliesen
Terrasse: WPC-Dielen

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

Lagebeschreibung:
Hannover als Landeshaupt Niedersachsens hat viel zu bieten.
Sehr nette Nachbarschaft, gepflegte Anlage.

Alle Dinge des alltäglichen Lebens in direkter Umgebung:
- Stadtzentrum (Marktplatz) m
- Bushaltestelle 100m
- Apotheke 300m
- Restaurant 300m
- Sportanlagen 300m
- Supermarkt 400m (Lidl/Rossmann) 600m (Aldi/real)
- Kinderspielplatz 300m
- Grundschule 300m
- Volkswagen Californiafertigung/reifen.com Verwaltung 500m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Schreiben Sie uns bitte einen kurzen Text zu sich, wir vereinbaren dann gerne kurzfristig Besichtigungstermine.

Die Möbel sind nicht Bestandteil des Angebots.

Das Hausgeld von 382,-/Monat setzt sich wie folgt zusammen (alle Angaben ohne Gewähr):
umlagefähige Kosten (222,-):
darin enthalten Heiz-/Wasserkosten 121,06
nicht umlagefähige Kosten (160,-):
darin enthalten Instandhaltungsrücklage 125,-
darin enthalten Verwalterverfütung 24,50
Grundsteuer ca. 526,-/Jahr
Die Garage hat ein eigenes Hausgeld von 15,-/Monat.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 192405