Haus zum Verkauf €495.000 220 m²
Dieses große Haus mit riesigem Garten wurde 1986 in solider Ziegelbauweise errichtet. In den letzten Jahren hat die Eigentümerin umfangreiche Renovierungen durchgeführt. Im wesentlichen waren dies: - Einbau einer modernen Pelletheizung unterstützt durch eine Solaranlage - Austausch aller Fenster durch hochwertige Kunststoffisolierfenster - Elektrische Jalousien Aufgrund der großzügigen Grundrissgestaltung kann das Haus auch als Zwei- bzw. Generationenhaus genutzt werden. So befinden sich im Erdgeschoss das große und sehr helle Wohnzimmer mit Kachelofen, eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich weitere vier geräumige Zimmer. Hier sind auch Anschlüsse für eine Küche vorhanden. Weiter gibt es ein Bad. Mit den Sanierungsarbeiten des Bades wurde begonnen. Hier kann sich jeder noch seinen Traum eines neuen Bades verwirklichen (Rohbau). Das gesamte Haus ist unterkellert. Neben der Heizungsanlage mit Pelletbunker und einem Kellerraum finden Sie hier eine kleine Werkstatt, einen Partyraum mit Theke und einen kleinen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna (beim Whirlpool ist ein Schlauch undicht, die Benutzung ist daher nicht möglich). Zum Haus gehört eine Doppelgarage. Der Große Garten ist nur mit wenigen Sträuchern bepflanzt. Ein Gartenliebhaber könnte sich hier ein wares Gartenparadies schaffen. Das Haus liegt sehr ruhig und sonnig in einem reinen Wohngebiet. Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern.
Zangberg ist eine kleine Gemeinde ca. 2 km nördlich von Ampfing. Der Ort ist wunderschön eingebettet im hügeligen und landschaftlich reizvollen Alpenvorland. Idyllische Rad- und Wanderwege laden den Naturfreund ein, die nähere und weitere Umgebung zu erkunden. Wer sich gern in Vereinen engagiert hat in Zangberg ausreichend Gelegenheit Kontakte zu knüpfen. Vor Ort finden sie eine Bäckerei, zwei Gasthäuser, einen Sportplatz sowie einen Kinderspielplatz. Ebenfalls gibt es einen Kindergarten und eine liebevoll gestaltete Grundschule mit 2 Klassen. Einen Bahnanschluss und viele Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur 2 km entfernten Ampfing. Die neue A94 (Fertigstellung 2018) liegt quasi vor der Tür. Von hier erreichen Sie dann die Landeshauptstadt München in einer guten halben Stunde. Realschule und Gymnasium sind in Mühldorf.
