Heute können wir Ihnen ein saniertes Mehrfamilienhaus in Frankfurt-Nied mit insgesamt vier Wohnungen anbieten. Das 1897 erbaute Gebäude wurde über die Jahre vom jetzigen Eigentümer fortlaufend saniert. Das voll unterkellerte Haus bietet auf jeder Etage eine 2ZKB-Wohnungen mit ca. 45qm Wohnfläche. Ein Nebengebäude mit großer Werkstatt, Garage und Abstellraum wurde 1981 aufgestockt und bietet weitere 43qm Wohnfläche.
- einseitig angebautes Haus - drei Wohnungen im Haus - eine Wohnung im Hinterhaus - Kunststofffenster (Isolierverglasung) - Gas- Zentralheizung im Haupthaus (2010) - Nachtstrom im Nebengeäude - Warmwasser über Durchlauferhitzer - 4 Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche - vollunterkellert mit 4 Räumen - Dachboden gedämmt - Dach 1992 neu eingedeckt - Parkett in den Wohnräumen - Gemeinschaftsantenne - 1982 Stromzähler und Leitungen erneuert - Garage, gr. Werkstatt und Abstellraum für Fahrräder, Gartengerate usw. im Hinterhaus Mieteinnahmen EG: 410,- € zzgl. NK 1. OG: 420,- € zggl. NK 2. OG: Eigentümer (ca. 540.-€zzgl. NK erzielbar) Hinterhaus: 360,- zzgl. NK ***Eine Besichtigung der Immobilie ist Anfang April möglich.***
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und Dritter und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) auf den vereinbarten Kaufpreis an Limbach Immobilien zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit wirksamem Abschluss des betreffenden Kaufvertrages.