3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.406 104 m²
85570 Ottenhofen, Schlehbachweg x

4220 €

frei ab 01.05.2021
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Das Objekt wurde modern und hochwertig errichtet und entspricht den Anforderungen gemäß Kfw 55.

Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist aufgeteilt in: 1 offene Wohnküche mit Garten, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder- oder Arbeitszimmer, 1 Badezimmer und 1 Gäste WC. Zur Wohnung gehört ebenso ein separater abschließbarer Kellerabstellraum (ca 12 qm), sowie ein gemeinsamer Waschraum (für Waschmaschine und Trockner)

Zum Mietobjekt gehören 2 Außenstellplätze.

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

- Fußbodenheizung in allen Räumen - Fliesenboden in Holzoptik
(im Wohn-/Essbereich, Schlaf-, Kinder-oder Arbeitszimmer & Flur)
- Fliesenboden in anthrazit mit hellen Wandfliesen (im Bade-
zimmer und Gäste WC)
- Badewanne, verglaste barrierefreie Dusche, 2 Waschbecken und
beleuchteter Badspiegel
- weiße Innentüren
- Lüftungsanlage in allen Räumen mit Wärmerückgewinnung
- Deckenspots im Bad + Gäste WC
- elektrische Rollläden
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Terrasse mit angelegten Garten
- Sichtschutz zum Nachbargarten
- Sprechanlage

Das Haus ist von der Telekom erschlossen. Hierüber kann Telefon und Internet bezogen werden.

Die identische Wohnung (gespiegelt) befindet sich nochmals im gleichen Stockwerk. Diese Wohnung wird ebenso vermietet und kann besichtigt werden.

Wir bitten Sie, uns eine Selbstauskunft vorab zuzuschicken. Eine Vorlage liegt unter "Dokumente" für Sie bereit.

Bei Mietobjekten empfehlen wir Ihnen die Einholung einer Schufa-Auskunft. Diese wird bei näherem Interesse nach der Besichtigung von uns benötigt.

Anzahl Terrassen: 1

Schlehbachweg x
85570 Ottenhofen

Die Gemeinde Ottenhofen mit ca 2000 Einwohnern liegt südlich vom Landkreis Erding. Der Ort bietet eine nahgelegene Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, sowie diverse Sport- und Freizeitvereine. Nächst größere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nachbarort Markt Schwaben, welches 5 Autominuten entfernt liegt.

Desweiteren besitzt Ottenhofen eine S-Bahn Station, welche 600 Meter von der Wohnung entfernt liegt. Mit direkten Anschluss über die S-Bahnlinie S2 gelangen Sie nach Erding und München.

Den Flughafen München erreichen Sie in etwa 25 Autominuten über die Flughafentangente Ost. Nach München (Innenstadt) sind es in etwa 30 Autominuten, zur Messestadt München 15 Minuten über die Autobahn A94.

Ebenso lassen Sich die beiden Anschlussstellen (A94) in wenigen Autominuten vom Wohnort erreichen.