Haus zum Verkauf €240.000
21255 Niedersachsen - Tostedt

Objektbeschreibung:
Erdgeschoss
• geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• Küche mit Vollausstattung
• Duschbad
• Schlafzimmer
• einheitlicher Laminatboden

Dachgeschoss
• 3 Zimmer mit Laminat
• 2 geräumige Flurbereiche als Spielzimmer oder Büro geeignet
• WC

Kellergeschoss
• 4 Kellerräume, davon ein Raum mit Waschmaschinenanschluss
• in einem der Kellerräume ist die Gasheizung untergebracht, die beide Häuser beheizt und mit Warmwasser versorgt

Technik
• Gasheizung aus dem Jahr 1992
• weiße isolierverglaste Kunststofffenster

Grundstück
• pflegeleicht angelegt
• PKW-Stellplatz vor dem Haus

Das Haus ist vermietet und wird als Anlageobjekt verkauft. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.000 EUR.

Ausstattung:
Wohn-/Esszimmer, Küche, 5 Schlafzimmer, Gäste-WC, Duschbad, 4 Kellerräume, Terrasse, PKW-Stellplatz

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Dem Verkäufer wird eine Provision in gleicher Höhe berechnet.

Grundstücksfläche: ca. 470 m²

Lagebeschreibung:
Tostedt

Fußläufig: Bahnhof, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit

in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen

Infrastruktur: Anbindung B75, Autobahnanschluss A1 und A7 Rade und Hollenstedt, Metronom nach Hamburg und Bremen, Busverkehr

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 303.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

maison Immobilien hat Erfahrungen aus über 1.000 erfolgreichen Immobilientransaktionen. Nutzen Sie unser Know How und unser einzigartiges Marketingkonzept für Ihren Erfolg.

Profitieren Sie von unserem Interessentenbestand.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 303 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2030-12-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HH-8884