1-Zimmer Wohnung zu vermieten €490
Kappengasse 21, 90402 Nürnberg - Mitte

Objektbeschreibung:
Das angebotene Apartment mit Wohn-/Schlafzimmer, Flur und Badezimmer befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 kleinen Wohneinheiten. Es ist vollständig möbliert und verfügt über einen Balkon in Südausrichtung. Der Wohnbereich ist mit einem Laminatboden ausgestattet, das modernisierte Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken ist gefliest.

Im Keller steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschmaschine mit Münzeinwurf zur Nutzung zur Verfügung.

Die Wasserkosten sind in der Nebenkostenpauschale in Höhe von 100,00 € enthalten. Die Kosten für Strom, Heizung und Internet sind vom Mieter selbst zu tragen.

Die Endreinigung des Apartments wird nach Aufwand abgerechnet.

Ausstattung:
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

* Single-Küche mit Spülbecken, 2 Herdplatten, Kühlschrank, Geschirr
* Bett (Größe: 1,40 m x 2,00 m, Bettwäsche bei Bedarf)
* Kleiderschrank
* Schreib-/Esstisch
* Fernseher
* Sessel
* Sideboard
* Außenrollo im Wohn-/Schlafbereich und im Bad
* Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
* Balkon in Südausrichtung
* gemeinschaftliche Waschmaschine im Keller

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort oder je nach Vereinbarung
Bodenbelag: Laminat

Lagebeschreibung:
Direkt am Tor der Nürnberger Altstadt! Geschützt hinter der historischen Stadtmauer genießen Sie die Ruhe und dennoch alle Annehmlichkeiten der zentralen Citylage. Zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten der Stadt, wie beispielsweise Cafés, Restaurants/Bars, Kino, Theater etc. liegen in Laufweite. Ebenso diverse Grünflächen an der Pegnitz, die zum Sonnenbaden und Joggen einladen. Doch nicht nur die City ist zum Greifen nah, auch die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, Tram, Bus) liegen direkt vor der Tür und sind schnell und problemlos zu Fuß erreichbar. Innerhalb weniger Minuten befinden Sie sich zudem am Nürnberger Hauptbahnhof und am Flughafen.

Verkehr
U-Bahn-Station "Weißer Turm": 250 m
Tram-Haltestelle "Obere Turnstraße" und "Hallertor": 450 m
Hauptbahnhof: 1,3 km (ca. 6 Minuten mit der U-Bahn)
Flughafen: ca. 12 Fahrminuten

Einkaufsmöglichkeiten
Supermarkt: 300 m
Bäcker: 200 m
Sonstiges/ Innenstadt: 250 m

Sonstiges:
Hinweis zu aktuellen Besichtigungsterminen:
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Das Wohl und der Schutz eines jeden Einzelnen ist uns wichtig. Auch bei unseren Besichtigungsterminen achten wir daher auf die Einhaltung bestimmter Hygiene-Schutz-Maßnahmen, wie das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes und das Einhalten des Mindestabstands. Zudem werden ausschließlich Einzeltermine von uns vergeben.

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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 130.7 kWh(m²*a)
Gültig bis: 12.04.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 5542#O5RET