2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
47800 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

Objektbeschreibung:
Lage:

o Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in zentraler Lage von Bockum in der Nähe des Krefelder Zoos.
o Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1984 errichtet wurde.
o Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses. Durch den vorhandenen Aufzug im Haus ist die Wohnung bequem zu erreichen.

o Die A57 Richtung Düsseldorf / Ruhrgebiet sowie die A44 Richtung Düsseldorf/Mönchenglabdach sind in wenigen Minuten zu erreichen.
o Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, z.B. der nahe Edeka-Markt, Aldi etc. Die nächste Haltestelle des ÖPNV ist nur ca. 100 Meter entfernt.

Aufteilung:

o 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 2 Balkone.
o Vom ca. 27 m² grossen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum zur sonnigen Süd-Seite ausgerichteten Balkon.

o Vom großen Schlafzimmer erreichen Sie den zweiten Balkon der Wohnung, auf dem Sie die frühe Morgen-Sonne geniessen können.
o Das Bad mit Badewanne stammt noch aus dem Baujahr und ist ggf. erneuerungsbedürftig,.


Ausstattung:

o Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
o Waschkeller sowie Trockenraum und Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.
o Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Sonstiges:
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Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner: Herr Michael Radke

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 101,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 07.12.2018
Gültig bis: 2028-12-06
Heizung aus 1998
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42500103-06559