4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
63505 Hessen - Langenselbold

Objektbeschreibung:
Diese tolle Wohnungen liegt in bester Lage in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus, nur wenige Gehminuten vom Ringcenter mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle etc. so dass die Wohnung für junge Paare, Familien aber auch für ein älteres Ehepaar optimal ist. Ebenerdig mit kleinem Garten, Terrasse, einem Wannen - und einem Duschbad bietet sie allen Wohnkomfort, den man sich wünscht.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, ein Vorratsraum, ein Gäste-Wc im Rohbau sowie ein direkt von der Wohnung aus begehbarer Kellerraum gehören dazu. Erdgeschossig finden Sie einen grossen Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse und einer kleinen, offenen Küche, zwei kleinere Schlafzimmer und das Wannenbad. Über eine massive Treppe erreichen Sie das Untergeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer mit Tageslicht, einem Duschbad und den Zugang zum eigenen Kellerraum.

In der Wohneinheit gibt es einen Wasch - und Trockenraum, der allen Eigentümern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. 2 Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert.

Ausstattung:
2 Stellplätze
2 Bäder
Gäste-Wc möglich
Terrasse
eigener Garten
Vorratsraum

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 9,68 m²

Lagebeschreibung:
Langenselbold - Hessentagsstadt 2009 - liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet und im westlichen Main-Kinzig-Kreis. Zum entscheidenen Vorteil der Stadt gehört die gute Anbindung an die A-66 als Ost/West-Verbindung und an die A-45 als Nord/Süd-Verbindung. So erreicht man in wenigen Minuten Hanau, Offenbach und Frankfurt, sowie den Rhein-Main-Flughafen. Ans öffentliche Schienennetz ist Langenselbold mit der Bahnstrecke Frankfurt-Fulda-Bebra und mit zahlreichen Busverbindungen ins Umland sehr gut angeschlossen. In Langenselbold finden Sie alles und noch viel mehr! Ein vielfältiges Kulturangebot unterstreicht den Anspruch einer jungen, lebendigen Stadt. Die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen im und um das barocke Schloss mit ihren unterschiedlichen Facetten haben die Stadt Langenselbold zu einem wichtigen Faktor im kulturellen Leben der Region werden lassen. Eine Vielzahl von Vereinen, mehrere Sportstätten, moderne Sport- und Tennisplätze, Turnhallen etc. gehören zum Angebot der Stadt für sportlich Interessierte. Das neu gestaltete und beheizte Freischwimmbad am Fuße des Langenselbolder Schlosses mit einem einzigartigen Mutter-Kind-Bereich und einer Riesenrutsche zählt zu den modernsten und schönsten Bädern der Region. Nahezu grenzenlosen Freizeitspaß mit Surf-, Angel-, Bade-, Segel- und Relaxmöglichkeiten bietet das Freizeitzentrum Kinzigsee. Der See mit Sandstrand u. Liegewiese, Volleyball-, Badminton-, Fußball- und Boulefeldern ist Anziehungspunkt für Gäste aus Nah und Fern.

Sonstiges:
Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Makler. Die gleiche Provision wurde mit dem Verkäufer vereinbart. Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Verfügung! Sprechen Sie uns einfach an! Weitere Angebote und Informationen unter: www.ars-vivendi-immo.de

Anbieter-Objekt-ID: 2109