*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link *** Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines 6-Familien-Hauses in ruhiger Lage in Bottrop-Boy und könnte bald Ihnen gehören! Aufteilung: Wohnzimmer mit Kitchenette und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, begehbarer Abstellraum. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Heizungsart: Gaszentralheizung. Warmwasseraufbereitung über die Heizung. Fußbodenheizung. Kunststoff-Thermo-Fenster in weiß. Außenrollos überall vorhanden. Naturholztüren- und zargen: Buche. Bodenbeläge: Wohnzimmer: Laminat. Schlafzimmer: Teppichboden. Abstellkammer und Küchenbereich: Fliesen. Badezimmer: mit Wanne, Dusche, Fenster, Waschbecken, Fliesen weiß, Sanitär weiß. Fernsehanschluss : SAT.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind kurzfristig erreichbar, z.B. ALDI, Netto oder REWE. Zusätzlich befinden sich in der näheren Umgebung mehrere Ärzte und Apotheken. Des Weiteren findet in ca. 1 km Entfernung am Boyer Markt ein kleiner wöchentlicher Markt statt. Der Paul-Gerhard- Kindergarten, der kath. Kindergarten St. Johannes und die Regenbogen Kindertagesstätte sind alle zu Fuß zu erreichen. Dasselbe gilt für die städt. Grundschule Welheim und die Fürstenbergschule. Weiterführende Schulformen befinden sich allesamt in der Stadtmitte, die mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell erreicht werden können. Der Boyer-Bahnhof befindet sich ebenfalls gerade einmal 1 km entfernt. Die B 224 , A42, A2 und A31 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Fußläufig ist das Tetraeder mit sämtlichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in nur 15 Minuten erreicht.
Im Kaufpreis ist ein Stellplatz direkt vor dem Haus enthalten. Ein gemeinschaftliche Wasch- und Trockenkeller kann ebenfalls mit benutzt werden. Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 93 EUR. Die Heizkosten sind hierbei nicht enthalten. Durch die vorteilhafte Aufteilung der Wohnung können Sie ihre Möbel ideal stellen! Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor. Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen. Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.