Haus zu vermieten €4.500 210 m²
81476 München
bisheriger Preis €4.950

Die Stadt-Villa befindet sich auf einem uneinsehbaren Grundstück in zentraler Lage von Forstenried. Es wurde in den letzten Monaten hochwertig saniert und vollständig im skandinavischen Stil eingerichtet. Die Villa besticht durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Highlights der Villa: * weitläufiger Wohnbereich * offener Küchen- und Essbereich im modernen Anbau * begehbare Ankleide * drei vollwertige Bäder und ein Gäste-WC * zwei große Terrassen mit Ost- und Westausrichtung * umlaufende Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung * Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum und viel Stauraum im Keller Der Garten wurde liebevoll gestaltet. Es wurde u.a. ein Natursteinteich mit Beleuchtung und Wasserfontänen angelegt. Ein beheizter Whirlpool lädt ganzjährig zum Relaxen ein. Die zwei Tiefgaragen-Stellplätze haben einen direkten Zugang zum Haus.

Innenbereich: * Verwendung hochwertiger Materialien * Neue und hochwertige Möblierung * Original erhaltene Treppe aus den 30er Jahren * Holzsproßen und Alufenster mit Schallisolierung und teilweise Sicherheitsglas * Antiker Holzdielenboden mit Bodenspots * Fußbodenheizung in den Bädern und im Anbau * Klimaanlage im Dachstudio Küche: * heller und großer Koch- & Essbereich mit Solnhofer Platten * Einbauküche Beleuchtung und technische Highlights: * elektrische Rollläden im Erdgeschoss und im Anbau * aufwendiges Lichtsystem im gesamten Haus mit dimmbaren Spotlights in Decken, Böden und Wänden * „Bang & Olufsen“-Verkabelung * Videogegensprechanlage auf jeder Etage Außenbereich: * Nicht einsehbare Gartenanlage mit Natursteinteich * Neue Steinterrasse * Beleuchteter Whirlpool und Deck aus Cumaru Holz mit Warmwasserleitung

Diese traumhafte Villa liegt im südlich gelegenen Münchener Stadtteil Forstenried. Er ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und zählt seit einigen Jahren zu den beliebten Wohngegenden der Stadt. Dank der sehr nah gelegenen U-Bahn Haltestelle U3 "Forstenrieder Allee“ ist die Innenstadt schnell zu erreichen. Zudem lockt Forstenried mit seinem breiten Angebot an charmanten Cafe´s, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs. Der Forstenrieder Park liegt nur wenige Gehminuten entfernt, aber auch die nahegelegene Isar mit ihren Isarauen lädt zum wohltuenden Freizeitspaß ein.

Das Haus wird voll möbliert mit einem entsprechenden Mietvertrag und einer Mindestmietdauer von 6 Monaten vermietet. Die Miete wird pauschal abgerechnet und beinhaltet die Grundmiete inkl. Betriebskosten. Darin enthalten ist zum Beispiel auch die professionelle Pflege des Gartens. Die Heiz- und Stromkosten zahlt der Mieter auf eigene Rechnung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen der Auftraggeberin. Daher übernehmen wir keine Gewähr für Vollständig-, bzw. Richtigkeit.