3-Zimmer Wohnung zu vermieten €680 76 m²
90459 Nürnberg (Lichtenhof), Dovestr. 16

1.500,00 €

frei ab 01.04.2021
Geschoss: 3

* Nichtraucher-Wohnung
* großer Westbalkon (Küchenbalkon)
* EBKü kann günstig abgelöst werden
* hell gefliestes Bad
* sep. WC mit Fenster
* Laminatböden
* isolierverglaste weiße Kunststoff-Fenster
* Außenrollläden
* weiße Zimmertüren mit weißen Türzargen
* moderne Gasetagenheizung mit Zentralsteuerung im Wohnzimmer
* zentrale Warmwasseraufbereitung
* moderne Heizkörper mit Termostatventilen
* moderne Türsprechanlage mit elektr. Türöffner
* digitale SAT-Anlage mit über 200 Programmen
* Fernsehanschluß im Wohn- u. Kinderzimmer (Schlafzimmer möglich)
* eigenes Kellerabteil
* eigenes Dachbodenabteil
* Wäschetrockenboden für die Hausbewohner
* Fahrradständer im Hof für die Hausbewohner
* schmucke, renov. Hinterhöfe

Renovierter u. generalsanierter Altbau. Sehr ansprechend renovierte/sanierte Wohnung.

Sauberes, ruhiges u. ordentliches Mietwohnhaus. Keine Hunde im Haus.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage ( = oberste Etage) ohne Lift.

Baujahr: 1951
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 127,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: D

Zur Wohnungskaltmiete von € 680,- kommt noch die mtl. Vorauszahlung für die Nebenkosten von € 85,-. In diesem Betrag ist die digitale SAT-Anlage sowie die Kosten für Schneeräumen bereits enthalten. Die Heizkosten von ca. € 50,- für die Gas-Etagenheizung zahlt der Mieter/Mieterin direkt an den Energieversorger.

Besichtigung: Nach Absprache mit unserem Büro

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,08 m², Bundesland: Bayern

Dovestr. 16
90459 Nürnberg (Lichtenhof)

Die sehr ruhig und doch zentral gelegene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss ohne Aufzug. Daher ergeben sich auch die für die Wohnungsgröße relativ geringen Nebenkosten.

Der U-Bahnhof "Maffeiplatz" mit der U1/U11 ist in ca. 6 Gehminuten, das Hallenbad Süd in der Allersberger Str. in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.

Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.