Haus zum Verkauf €250.000 444 m²
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eine ausführliche Erläuterung zum Kaufpreis und einen Hinweis zum Aufgeld finden Sie unter Sonstiges!
Baujahr: 1900
Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 28.01.2021, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonische Bietung). Den Katalog finden Sie hier unter Weitere Dokumente oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.
Renovierungsbedürftiges Haus in Hamburg-Cranz. Im Erdgeschoss gibt es 5 Zimmer, 3 Toiletten, 1 Badewanne, 1 Duschwanne, 3 Waschbecken und eine Küche. Das EG wird aktuell an Monteure vermietet. Das EG lässt sich sofort problemlos weiter nutzen. Im 1. OG (ca. 70 m²) gibt es 2 Zimmer und eine große, ungenutzte, ausbaufähige Fläche. Das Dach ist alt, aber dicht; Teile der Wärmedämmung fehlen.
Neue Gastherme aus 2020, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Im 2. Stock (Spitzboden) gibt es eine ca. 15 m² große Freifläche mit neuem Fußboden (OSB-Platten). Dort wurde 2020 auch das Giebelfenster Richtung Garten erneuert. Außerdem sind Frischwasser- und Abwasser im 1. und 2.OG verfügbar.
Alle Kunststofffenster im Haus sind doppelt verglast. Im Haus gibt es Internetanschluss und eine SAT-Anlage für jedes Zimmer im EG. Es gibt einen Schuppenanbau und einen Carport. Zwei PKW passen auf das Grundstück. Es gibt unter der Küche einen kleinen Kriechkeller mit Gaszähler und kleinem Fenster. Das bestehende Mietverhältnis endet mit Zeitpunkt des Verkaufs. Energieausweis: B, 415,7 kWh/(m²a), E, Strom.
Grundstück: ca. 444 m²
Wohn-/ Nutzfläche: ca. 170 m²
Mindestgebot: € 250.000,-*
Dieses Objekt wird im Rahmen der großen Frühjahrs-Auktion am 6.3.2021 in Rostock versteigert.
Am Auktionstag kommen insgesamt 29 Immobilien zum Aufruf.
Den Katalog mit allen Objekten finden Sie ab 28.01.2021 unter Weitere Dokumente (etwas weiter oben auf der Seite), oder schauen Sie den Katalog online unter www.ndga.de an. Dort können Sie diesen auch kostenfrei und unverbindlich abonnieren.
Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot in der Auktion dar. Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 9.999 17,85 %, bis EUR 29.999 11,90 %, bis EUR 59.999 9,52 % und ab EUR 60.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen und kostenfreien Objektbeschreibung, welche Sie unter 0381 444 330 abfordern können.
Hinweis nach § 36 VSBG: Wir sind weder bereit noch verpflichtet an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Dennoch gelangen Sie unter folgendem LINK auf die Webseite der EU Online Streitbeilegung:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home.chooseLanguage
Cranzer Elbdeich 21
21129 Hamburg OT Cranz
Hamburg ist die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Das Objekt befindet Am Cranzer Elbdeich - nur 200 Meter vom Cranzer Hauptdeich (Elbe) entfernt - in Europas größtem Obstanbaugebiet "Altes Land". Links und rechts des Hauses befinden sich Einfamilienhäuser. Im Garten gibt es eine unverbaubare Sicht ins Grüne. Zur Straße hat man auch freie Sicht ins Grüne, da die Straße nur einseitig bebaut ist (weitere Parkmöglichkeiten). Einkaufsmöglichkeiten im angrenzenden Hamburg-Finkenwerder oder Hamburg-Neuenfelde. HVV-Buslinie 150 und 257 alle 15 Minuten Richtung Airbus (10 Minuten), Fähranleger Hamburg-Finkenwerder (15 Minuten) und nach Hamburg-Altona (35 Minuten).
