3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000 78 m²
85386 Eching, Böhmerwaldstr. 13

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 3

1 Stellplatz

-Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG einer Wohnanlage mit 39 Wohneinheiten
-Die Wohnung ist seit dem 1.7.2001 für € 843,94 incl. TG-Stellplatz und NK Vorauszahlung vermietet
-im Keller befindet sich ein Trockenraum
-Instandhaltungsrücklage per 31.12.2019 € 27.803,98
-die Einbauküche ist Eigentum des Mieters
-In allen Räumen (außer Bad und WC) befinden sich Teppichböden, die zu erneuern sind. Ebenso wird empfohlen, die sanitären Anlagen aus dem Baujahr zu sanieren.
-Besichtigungstermine nach Rücksprache mit dem Mieter

-Betonbauweise
-schöner Südbalkon mit Blick auf Parkanlage
-Stellplatz in der Tiefgarage
-Einbau neuer Kunststofffenster (innen weiß, außen Kirsch foliert)
im Juli 2020 mit 2-fach Verglasung und Schallschutz 33dB

Anzahl Balkone: 1

Böhmerwaldstr. 13
85386 Eching

-verkehrsgünstig (südliches Autobahndreieck der A9 und der A92)
-direkt an der S-Bahn Station Eching gelegen
-Geschäfte des täglichen Bedarfs in 5 Minuten fußläufig zu erreichen
-weitere Läden im Ortszentrum von Eching (900 Meter)
-Treffpunkt für das Gemeindeleben ist das im Zentrum gelegene Bürgerhaus (Konzert, Theater, Kleinkunst)
-verschiedene Angebote von Kindertagesstätten, Kinderhorten und Kindergärten
-örtliche Grund-, Haupt- und Realschule, offene Ganztagsschule und Musikschule, Gymnasien in Neufahrn und Freising
-sehr gute Infrastruktur
-gute medizinische und postmedizinische Versorgung
-weitreichende Freizeitmöglichkeiten (Echinger See, Freizeit-und
Erlebnisbad in Neufahrn)