Haus zu vermieten €840 131 m²
84061 Ergoldsbach

Baujahr: 1900
frei ab Sofort

* Gewerbliche Miete für Mitarbeiter
* Sehr gute Anbindung durch die B15 & B15n
* Einbauküche ist vorhanden
* Badezimmer mit Dusche
* Balkon und Terrasse
* Keine Parkplätze am Haus
* Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
* Zusätzlicher Schuppen als Unterstellmöglichkeit
* Auf Wunsch auch möbliert mietbar

Dieses Einfamilienhaus wird für die gewerbliche Miete angeboten. Es eignet sich hervorragend als Unterkunft für Unternehmen und deren Mitarbeiter aufgrund der guten Anbindung durch die B15 sowie der A92.
Die ca. 70m² Wohnfläche teilen sich auf 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Wohn-/ Essküche auf. Auf dem ca. 131m² großem Grundstück befindet sich zudem ein kleiner Schuppen, welcher als zusätzlicher Lagerplatz genutzt werden kann. Nach wenigen Renovierungsarbeiten im Haus ist es direkt bezugsfertig. Nach Absprache mit dem Eigentümer ist auch eine möblierte Vermietung möglich (beispielsweise inkl. Betten).

Auf einen Blick:
EG
* Wohnzimmer: 16,01m²
* Küche: 10,54m²
* Bad: 2,39m²
* Abstellraum: 2,81m²

OG
* Schlafzimmer 1: 15,08m²
* Schlafzimmer 2: 16,98m²
* Balkon

Das Haus kann auch gekauft werden. Näheres im persönlichen Gespräch.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

B E S I C H T I G U N G E N :
Sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per E-Mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen zur Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort, rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/14350-24 an. Danke.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Gymnasium: 25.00, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

84061 Ergoldsbach

Das Grundstück liegt in der niederbayerischen Gemeinde Ergoldsbach. Vor allem die B15, die direkt durch Ergoldsbach führt, macht diesen Ort wegen der hervorragenden Anbindung an Landshut und Regensburg so attraktiv. In einer etwa 15 minutigen Fahrzeit gelangt man auf die Autobahn A92, die eine gute Erreichbarkeit der Stadt München und des Flughafen Münchens garantiert. Eine Busverbindung führt mehrere Male täglich nach Landshut und wieder zurück.

Ergoldsbach ist ein Markt von hohem Freizeitwert. Sämtliche Vereine, wie beispielsweise der TSV Ergoldsbach, Sportplätze für Golf, Tennis und Fußball, zahlreiche Geh-und Radwege und ein Hallenbad laden zur Gestaltung der Freizeit ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, ein Getränkemarkt und ein Metzger, befinden sich ebenfalls vor Ort.

Entfernungen:
* Bundesstraße B15n: ca. 10 min
* Autobahn A92: ca. 15 min
* Hauptbahnhof: ca. 600m (1 Minute mit dem Auto)
* Landshut: ca. 22 min
* Dingolfing - Innenstadt: ca. 26 min
* München - Flughafen: ca. 50 min