2-Zimmer Wohnung zu vermieten €402 67 m²
06449 Aschersleben, Johannisplatz 11

1.206,72 €

frei
Geschoss: 1

Diese wunderschöne und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung könnte demnächst schon Ihr neues Zuhause sein!
Vom gerade verlaufenden Flur abgehend befindet sich zunächst ein kleines Zimmer, welches Ideal als Schlafzimmer nutzbar ist. Derzeit ist noch ein Aufbau (Hochbett durch den Vormieter eingebaut) in diesem Zimmer vorhanden, der über eine dort befestigte Leiter zugänglich ist. Dies ermöglicht Ihnen weiteren Stellplatz oder sogar einen erhöhten Schlafplatz. Diese Aufteilung ermöglicht es Ihnen im unteren Bereich noch ein zusätzlichen Platz zum Arbeiten (Homeoffice) zu getalten. Ein absolutes Highlight!
Das mit einer Badewanne, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattete Badezimmer besitzt ein Fenster und kann damit gut gelüftet werden.
Die Küche wartet bereits darauf von Ihnen mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet zu werden. Hier können Sie mit Freunden und Familie zusammen kochen und den Abend genießen. Platz für einen kleinen Esstisch ist auch gegeben.
Das großzügige Wohnzimmer gegenüberliegend von allen anderen Räumen bietet genügend Platz für eine Wohnwand und Sitzgelegenheiten.
Zusätzlich wäre auch hier ein kleiner Essbereich möglich.

Besichtigungen vor Ort, nach telefonischer Anmeldung unter 030 774 30 63 / 0151 20 10 19 17, möglich. Für Rückfragen oder Terminabstimmungen erreichen Sie uns außerdem unter unserer E-Mail-Adresse: info@immobilien-hensel-gmbh.de
Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 09:00 – 17:00 Uhr und Freitag von 09:00 bis 12:00 Uhr.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf/die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer/dem Vermieter sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs/der Zwischenvermietung sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers/des Vermieters. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers/des Vermieters.

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Vertreten durch: Astrid Hensel, Geschäftsführerin
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D-12247 Berlin-Steglitz
Tel.: 030/7743063
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1. Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten sowie Art und Zweck und deren Verwendung:

Wenn Sie unsere Leistungen in Anspruch nehmen möchten, erheben wir folgende Informationen:

•Anrede, Vorname, Nachname, sofern notwendig, z.B. bei Studenten auch alle Daten Ihres Bürgen
•eine gültige E-Mail-Adresse,
•Anschrift,
•Telefonnummer (Festnetz und/oder Mobilfunk)
•Ihre Einkommenssituation
•Sowie weitere Informationen, die für die Vermietung notwendig sind


Die Erhebung dieser Daten erfolgt,

•um Sie angemessen beraten und Ihre Bewerbung bearbeiten zu können;
•zur Korrespondenz mit Ihnen und der Hausverwaltung bzw. dem Eigentümer

Die Datenverarbeitung erfolgt auf Ihre Anfrage hin und ist nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO zu den genannten Zwecken für die angemessene Bearbeitung des Leistungsverhältnisses und für die beidseitige Erfüllung von Verpflichtungen hieraus erforderlich.

Die für die Mandatierung von uns erhobenen personenbezogenen Daten werden bis zum Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungspflicht für Immobilienmakler und Hausverwalter/Eigentümer gespeichert und danach gelöscht, es sei denn, dass wir nach Artikel 6 Abs. 1 S. 1 lit. c DSGVO aufgrund von steuer- und handelsrechtlichen Aufbewahrungs- und Dokumentationspflichten (aus HGB, StGB oder AO) zu einer längeren Speicherung verpflichtet sind oder Sie in eine darüberhinausgehende Speicherung nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO eingewilligt haben. Ihre Einwilligung erfolgt automatisch mit Inanspruchnahme unserer Leistungen.

2. Weitergabe von Daten an Dritte

Eine Übermittlung Ihrer persönlichen Daten an Dritte zu anderen als den im Folgenden aufgeführten Zwecken findet nicht statt.

Soweit dies nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO für die Abwicklung Ihrer bezogenen Leistungen mit Ihnen erforderlich ist, werden Ihre personenbezogenen Daten an Dritte weitergegeben, zum Beispiel Hausverwaltungen/Eigentümer. Hierzu gehört insbesondere die Weitergabe an Verbundunternehmen sowie beauftragte Dienstleistungsunternehmen der Verbundunternehmen und Öffentliche Stellen aufgrund gesetzlicher Vorschriften.

Das Anwaltsgeheimnis bleibt unberührt. Soweit es sich um Daten handelt, die dem Anwaltsgeheimnis unterliegen, erfolgt eine Weitergabe an Dritte nur in Absprache mit Ihnen.



3. Betroffenenrechte

Sie haben das Recht:

•gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO Ihre einmal erteilte Einwilligung jederzeit gegenüber uns zu widerrufen. Dies hat zur Folge, dass wir die Datenverarbeitung, die auf dieser Einwilligung beruhte, für die Zukunft nicht mehr fortführen dürfen.

•gemäß Art. 15 DSGVO Auskunft über Ihre von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten zu verlangen. Insbesondere können Sie Auskunft über die Verarbeitungszwecke, die Kategorie der personenbezogenen Daten, die Kategorien von Empfängern, gegenüber denen Ihre Daten offengelegt wurden oder werden, die geplante Speicherdauer, das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung oder Widerspruch, das Bestehen eines Beschwerderechts, die Herkunft Ihrer Daten, sofern diese nicht bei uns erhoben wurden, sowie über das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling und ggf. aussagekräftigen Informationen zu deren Einzelheiten verlangen.

•gemäß Art. 16 DSGVO unverzüglich die Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen.

•gemäß Art. 17 DSGVO die Löschung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit nicht die Verarbeitung zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information, zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist.

•gemäß Art. 18 DSGVO die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit die Richtigkeit der Daten von Ihnen bestritten wird, die Verarbeitung unrechtmäßig ist, Sie aber deren Löschung ablehnen und wir die Daten nicht mehr benötigen, Sie jedoch diese zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen oder Sie gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung eingelegt haben.

•gemäß Art. 20 DSGVO Ihre personenbezogenen Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesebaren Format zu erhalten oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen und

•gemäß Art. 77 DSGVO sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. In der Regel können Sie sich hierfür an die Aufsichtsbehörde Ihres üblichen Aufenthaltsortes oder Arbeitsplatzes wenden.

5. Widerspruchsrecht

Sofern Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von berechtigten Interessen gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO verarbeitet werden, haben Sie das Recht, gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einzulegen, soweit dafür Gründe vorliegen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben.

Möchten Sie von Ihrem Widerspruchsrecht Gebrauch machen, genügt eine E-Mail an info@immobilien-hensel-gmbh.de

Johannisplatz 11
06449 Aschersleben

Der Johannisplatz liegt im Zentrum der Stadt Aschersleben und bietet durch seine Lage reichlich fußläufig erreichbare Ziele. Vor allem sind die umliegenden Bahnhöfe, wie der Busbahnhof Aschersleben und der Bahnhof Aschersleben, einfach und schnell zu erreichen. Zu Fuß benötigen Sie nur ca. 7 Minuten zum Bahnhof Aschersleben – mit dem Fahrrad sogar nur ca. 3 Minuten.
Das Zentrum der Stadt liegt nur ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt, sodass Sie ganz bequem zu verschiedensten Modeboutiquen, Apotheken, Banken und Restaurants gelangen, die das Herz der Stadt bietet.
Auch sind im Zentrum Sehenswürdigkeiten, wie das Städtische Museum, die Gedenkstätte Jüdische Synagoge, der Hofmanns Turm und der Johannistorturm zugänglich und ermöglichen Ihnen sich in die äußerst interessante Stadthistorie einzuarbeiten.
Die kulinarische Vielfalt, welche in diesem Ort weit verbreitet ist und die Facetten vieler Kulturen darlegt, lässt sich in einem netten Ambiente in vollen Zügen genießen.
Des Weiteren gibt es die Möglichkeit, kosmetische Dienstleistungen, wie einen Besuch im Friseursalon, in Anspruch zu nehmen.
Für die Planung eines exotischen Ausfluges, gibt es nicht nur tolle Sehenswürdigkeiten, sondern auch den mit dem Fahrrad ca. 20 Minuten entfernten Zoo Aschersleben. Dort befindet sich ein wunderschönes Sommercafé, welches gut geeignet ist, um den Ausflug nett ausklingen zu lassen.
Für das abendliche Vergnügen bietet es sich an dem ca. 5 Fußminuten entfernte Kino „Filmpalast Aschersleben“ einen Besuch abzustatten.
Die Sportler unter Ihnen werden mit Sicherheit erfreut sein das Ballhaus Aschersleben in naher Umgebung zu wissen. Hierbei handelt es sich um einen Sportpark mit Schwimmbecken, Turnhalle, Außenanlage und diversen weiteren Angeboten.
Für die Outdoorsportler und Spaziergänger gibt es die Möglichkeit, den zu Fuß ca. 2 Minuten entfernten „Herrenbreite“-Park zu nutzen.
Eltern und Kinder können sich bei dieser Immobilie über einen sehr kurzen Weg von ca. 10 Minuten zu KiTa und Grundschule freuen. Weiter in östlicher Richtung gelegen befindet sich ein Themenspielplatz, in der der Fantasie Ihres Kindes keine Grenzen gesetzt sind.