Haus zum Verkauf €285.000 785 m²
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wir sind aufgrund der Makler- und Bauträger-Verordnung verpflichtet, auf die bei Kauf anfallende Vergütung hinzuweisen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1967
Geschosse:
2
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wir sind aufgrund der Makler- und Bauträger-Verordnung verpflichtet, auf die bei Kauf anfallende Vergütung hinzuweisen. Die vom Käufer zu bezahlende Vergütung ist im Kaufpreis nicht enthalten. Sie beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.
2 Garagenstellplätze
2 Stellplätze vor der Garage
Dieses geräumige Zweifamilienhaus befindet sich in sehr guter Wohnlage im Wohngebiet in Kastl. Die Grundschule befindet sich direkt vis-a-vis.
Das ursprünglich 1967 gebaute Zweifamilienhaus erhielt 1983 einen Anbau. Dadurch ergibt sich für die Hauptwohnung im Erdgeschoss eine Art Maisonette-Aufteilung mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem WC im Obergeschoss.
Die beiden weiteren ZImmer im OG bilden eine separate Zweizimmerwohnung mit Küche und Bad. Diese beiden Zimmer könnten aber auch dem Obergeschoss zugeschlagen werden.
Je nach Nutzungsbedürfnis der Bewohner.
Über den Eingangsbereich gelangt man ins Treppenhaus und von dort in die Hauptwohnnung oder die Zweizimmerwohnung im OG. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein eigenes Badezimmer. Aufgrund der Raumhöhe wurde es nicht mit in die Wohnfläche gerechnet.
Die Ergeschosswohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates Gäste-WC. Die beiden Zimmer im OG, die zur Wohnung gehören können über eine eigene Treppe erreicht werden.
Im Essbereich und Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen für Gemütlichkeit. Vom Essbereich gelangt man zur Terrasse und dem großzügigen Garten.
Zum Haus gehören ein Wasserbecken mit Springbrunnen, ein Gartenhäuschen sowie zwei Garagen.
Folgende Renovierungen wurden bereits getätigt:
Strom: 1999
Heizung: 2016
Fenster: zwischen 1998 - 2019
Dach: 2017
Böden: EG: 1999, oben 2020
Bäder: EG: 2007/2019, oben 2007/2019
Hausanschluss/Kanal: 1999
Frischwassermodul/Pufferspeicher: 2016
Sonnenkollektorenanschluss möglich
3-Kammer-Grube als Regenwasserzisterne nutzbar
Da das Haus aktuell noch bewohnt ist, können wir leider keine Fotos vom Inneren des Hauses veröffentlichen.
Besichtigungen jederzeit möglich.
Bitte denken Sie an die vorgeschriebene Mund-Nasen-Bedeckung!
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 2, Dachbodenfläche: 24,77 m², 2 Etagen, modernisiert
95506 Kastl
Dieses geräumige Zweifamilienhaus befindet sich in sehr guter Wohnlage im Wohngebiet in Kastl. Die Grundschule mit Schulvorbereitender Einrichtung befindet sich direkt vis-a-vis.
Kastl verfügt über Ärzte, Sparkasse und Krankengymnastik.
Kastl selbst liegt nur wenige Fahrminuten von Kemnath entfernt.
Dort finden Sie alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen. Der Schulbus fährt direkt gegebenüber vom Haus.
