2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 50 m²
26506 Norden

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1 Stellplatz

Ankommen, eintreten und wohlfühlen!

Diese schöne Wohnung befindet sich in besonders beliebter Wohnlage von Norddeich. Der Yachthafen mit Fährverbindung nach Norderney-/Juist, gute Restaurants, Geschäfte, Seehundstation, Wellenbad usw. sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die perfekte Kombination aus feinem Sandstrand, Wellenbad, Hafen, Fußgängerzone und einem gemütlichen Stadtleben können nicht viele Küstenorte in Niedersachsen bieten. UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer.

In maritimer Massivbauweise, entstand 2009 ein attraktives Gebäudeensemble mit insgesamt 6 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Norddeich.

Diese elegante Maisonette-Wohnung mit ca. 50 m² Wohn-/und Nutzfläche befindet sich in einer der TOP Lagen von Norddeich und überzeugt durch die fußläufige Nähe zum Hafen, Strand, Bäckerei, Restaurants, Ärzte usw.

Diese strandnahe Wohnung ist zu 100% möbliert und bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen erfrischender Lebensqualität und privatem Wohnambiente.

Die Wohnung (Nichtraucher) besteht aus einer Diele, einem mit Licht durchfluteten Wohnbereich mit offener Küche, Sonnen-Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, HWR/Abstellraum, Abstellraum im Spitzboden auf insgesamt ca. 50 m² Wohn-/und Nutzfläche. Abgerundet wird die Wohnung durch einen eigenen PKW-Abstellplatz und einem Abstellhaus für Fahrräder.

Aktuell könnte die Erdgeschoss-Wohnung zusammen mit der Obergeschoss Wohnung freibleibend à Block für EUR 450.000,00 als Festpreis gekauft werden. Zwischenverkauf bleibt aber vorbehalten.

Hier die wichtigsten Kaufkriterien Ihrer Wohnung:

gute Lage in Norddeich
stark nachgefragte Urlaubsregion
Eigentumsgrundstück

inklusive Mobiliar u. Inventar

-Massiv-Bauweise
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-2-Fach KS-ISO-Fenster in Weiß
-Dachpfannen in Ton
-Kupferdachrinnen
-Rollläden
-Einbauküche
-komplettes Mobiliar inklusive
-feiner Grantiboden
-tw. Fußbodenerwärmung
-Gas-Heizung
-Außenabstellraum
-PKW-Stellplatz
-strandnahe Lage

Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche bezieht sich auf die Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

26506 Norden