Haus zu vermieten €2.950
81476 München (Forstenried-Fürstenried)

8850 €

Baujahr: 1988

Das große Einfamilienhaus, BJ 1988, mit ca. 300qm Wohn-Nutzfläche verfügt über eine luxuriöse Ausstattung im Landhausstil.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung zur Straßenseite, welche separat vermietet ist.
Raumprogramm: Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe; die große Luxus-Küche mit Granitarbeitsplatte und Miele-Geräten sowie einem zusätzlichen Holzherd lässt keine Wünsche offen; daneben schließen sich der gemütliche Essplatz mit Eckbank und Kachelofen sowie der lichtdurchflutete Wohnraum mit Zugang zur West-Terrasse an. Über eine offene Treppe gelangt man zur Galerie im Obergeschoss, welche die Schlafräume und das Badezimmer erschließt sowie ein großzügiges, vielseitig nutzbares Studio mit beeindruckender Deckenhöhe und Wintergarten im Westen. Ein verglaster Fitnessraum auf der Ostseite ist vom Schlafzimmer und Bad aus zugänglich. Über eine Ziehleiter im Abstellraum erreicht man den ausgebauten Dachspitz als weiteren Stau- oder Hobbyraum. Das Untergeschoss bietet neben einem großen Hauswirtschaftsraum und einem Vorratskeller noch einen Partyraum, einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie ein WC. Über einen Gemeinschaftskeller erreicht man die Außentreppe zum Garten.
Aufwändige Elektro-Ausstattung und Beleuchtung, hochwertige Bodenbeläge (Massivparkett, großformatige Fliesen, etc.)

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen sowie der genauen Adresse zu.

81476 München (Forstenried-Fürstenried)

Ruhige und attraktive Wohnlage in Forstenried, nahe der südlichen Münchner Stadtgrenze, umgeben von Einfamilienhausbebauung. Beste Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und alles für den täglichen Bedarf findet man in unmittelbarer Umgebung. Die U-Bahn (U3 Basler Str.) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch mit dem Auto hat man eine gute Verkehrsanbindung über die A95, Richtung Starnberg oder zum mittleren Ring. Hoher Freizeitwert durch den nahegelegenen Forstenrieder Park, die Sportanlagen des TSV Solln bzw. Forstenried, das Stäblibad u.v.m.
Auch das 5-Seenland und die Münchner Hausberge sind nicht weit.