3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 84 m²
64832 Babenhausen

3,0 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung (ca. 3 x 5 m)
Außenfassade wurde 2017 neu angelegt
Öl Zentralheizung aus dem Jahr 2020
Holzrahmenfenster mit Kunststoffschutz von außen aus dem Baujahr
5 Wohneinheiten
1 Stellplatz
Rücklagen: ca.15.000€
2 Gästeparkplätze
Elektrik aus dem Baujahr
Bodenbelag: Fliesen
Einbauküche INKLUSIVE

Gepflegte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Einbauküche und Terrasse in Babenhausen!

A U F T E I L U N G
ca. 84 qm Wohnfläche

* Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum gemeinschaftlich nutzbaren Steingarten
* Esszimmerbereich
* Offener Küchenbereich
* Flur
* 2 Schlafzimmer
* Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche
* Gäste WC

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Außerdem die gemeinschaftliche Waschküche und der Fahrradraum.

Bei der Heizung handelt es sich um eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2020.

Auf dem eigenen Stellplatz finden Sie Platz für Ihr PKW.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin unter 06073 723570 !

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

64832 Babenhausen

Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.000 Einwohner.

Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen. Sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau, Eberbach (Odenwald), Aschaffenburg. Ebenso gibt es hervorragende Busverbindungen.
Hier können Sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraumes mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Babenhausen hat ein reiches Vereinsleben und ein sehr gut ausgebautes Radfahrnetz.
Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Das besonders schöne Freibad ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Eine sehr gute Infrastruktur ist in Babenhausen vorhanden, Kindergärten, Schulen, Einzelhandel, Ärzte, Apotheken usw.
Im 10 km entfernten Dieburg befindet sich die Hochschule Darmstadt-Mediencampus.

FAHRZEITEN
Frankfurt Flughafen 26min
Frankfurt Hauptbahnhof 34min
Aschaffenburg 17min
Darmstadt 23min