Haus zum Verkauf €390.000
Objektbeschreibung:
Attraktives und komplett renoviertes Wohnhaus in zentraler Lage in Gaildorf. Das Wohnhaus ist derzeit eigengenutzt und steht unter Denkmalschutz. Es wird als Einfamilienhaus genutzt, kann aber auch in drei Wohneinheiten umgewandelt werden. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn/- Esszimmer, Küche, Bad, Kinderzimmer und große überdachte Terrasse. Im Obergeschoss drei Zimmer, Bad/WC und Küche/Abstellraum. Im Dachgeschoss ebenfalls drei Zimmer, Bad/WC und Küche/Abstellraum. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert, Ölzentralheizung, Gewölbekeller. Zwei Garagen und ein Stellplatz im Freien, Terrasse und Garten.
Ausstattung:
- Ölzentralheizung Baujahr 2008
- Isolierglasfenster Einbau 2008, 1,1 U-Wert teilweise mit Schallschutz
- Dach isoliert
- Alle Zimmer sind renoviert: z.B. Rauputz und neue Böden
- 2 Garagen
- Garten und überdachte Terrasse
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Kaufpreis pro m²: 1.787,23 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. der derzeit gültigen Mwst.
Grundstücksfläche: ca. 387 m²
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 206.49 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1906.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 206.49 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2030-06-06
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: WI-AM-018153
